天津二手房价格最新走势天津二手房成交明细数据

思而思学网

天津二手房均价回血~~据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第15周天津二手住宅市场均价为23194元/平方米,环比小幅上涨0.27%。本周二手房房源挂牌量195559套,环比减少0.44%

5.jpg

blob.png

blob.png

blob.png

blob.png

本周全国

第15周百城二手住宅市场均价为15137元/平方米,环比微涨0.03%,已连续3周持续上涨。第15周环比上涨的城市数量为48个,平均涨幅为0.43%;下跌的城市数量为50个,平均跌幅为0.34%;上涨/下跌城市变化幅度均有所收窄。

分城市等级来看,第15周二线城市市场均价环比下跌,一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中,一线城市市场均价环比小幅上涨0.25%;二线城市市场均价环比微涨0.05%;三四线城市市场均价环比微涨0.03%。一线城市二手房市场恢复明显,二线城市虽有所恢复但仍较为波动。

一、第15周百城二手住宅市场均价环比微涨0.03%,延续上涨趋势但动力不足

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第15周百城二手住宅市场均价为15137元/平方米,环比微涨0.03%,已连续3周持续上涨。3月底以来市场活跃度和信心增加明显,4月第一周百城市场均价涨幅创历史新高,但市场信心仍较不足,4月第2周延续上涨趋势但其涨幅收窄明显,环比涨幅收窄0.27个百分点。

二、第15周上涨城市数量下跌至50城,上涨/下跌城市变化幅度均收窄

第15周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为48个,比上周减少12个,平均涨幅为0.43%,涨幅收窄0.34个百分点;下跌的城市数量为50个,比上周增加11个,平均跌幅为0.34%,跌幅收窄0.10个百分点;持平城市2个。本周上涨、下跌城市变化幅度均有所收窄,上涨城市涨幅收窄明显。

环比涨幅TOP10城市以长三角、珠三角经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中,湛江以1.95%的涨幅居首;银川和桂林分别以1.59%和1.30%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中城市涨幅收窄明显,涨幅均不超2%,仅有4个城市涨幅超1%。

环比跌幅TOP10以珠三角、环渤海经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中,威海以2.10%的跌幅居首;唐山和佛山分别以1.21%和1.17%的跌幅位居二、三。本周仍有一半城市跌幅超过1%。

blob.png

blob.png

三、第15周各等级城市涨幅均有不同程度收窄;内陆地区市场逐渐缓慢恢复

分城市等级来看,第15周二线城市市场均价环比下跌,一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中,一线城市市场均价为60424元/平方米,环比小幅上涨0.25%;二线城市市场均价为18080元/平方米,环比微跌0.05%,近期二线城市市场均价较为波动;三四线城市市场均价为11496元/平方米,环比微涨0.03%,连续3周上涨。一线城市二手房市场恢复明显,二线城市虽有所恢复但仍较为波动。

blob.png

blob.png

分区域来看,2020年第15周仅海峡、环渤海经济圈城市市场均价环比下跌,剩余其他区域市场均价均环比上涨。上涨区域中,珠三角经济圈市场均价为20841元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅居首;西北城市和东北城市涨幅为0.22%和0.11%分别位居二、三;长三角经济圈和西南、中部城市涨幅均不超0.3%。第15周海峡经济圈市场均价为25779元/平方米,环比小幅下跌0.45%;环渤海经济圈市场均价为15639元/平方米,环比小幅下跌0.16%。

表:2020年第15周百城二手住宅市场均价

blob.png

附:百城二手住宅市场均价说明

百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

热门推荐

最新文章