一些前往陕西西安工作的朋友们为了将来更好的发展，都会选择在本市购买一套属于自己的房子,但是如今对于外地户口的朋友，会有一定的买房条件限制，那么，小编就来介绍介绍外地人在西安买房都需要哪些条件？
一、外地人在西安买房的条件是什么？
1、外地人首先应在本市无房产，还需要提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明;
2、全款购房限购对象:可提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的外地人，限购1套房。
二、西安买房政策有哪些？
1、首套住房买房政策
首套住房:原政策对超出一百四十四平方米的税率是百分之三，新政策不再划分一百四十四平方米界限，统一规定为九十平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定九十平方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一;原政策规定九十平方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。
2、二套房买房政策
二套房首付已经能够申请至四成，利率上浮百分之十，“若是还清已购买的西安首套房的贷款，第二套能够算作是首套房。首套房贷现在实行基准利率。”新购买的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，应获得不动产权证满三年才能转让。这也就代表着新房源在获得不动产登记证满三年前不可以交易。
