现在有不少的朋友们会选择在衡阳市购买房屋，衡阳市虽然不是国内的一线城市，但是最近几年城市的发展也是比较快速的，要在这里买房子的话，可以先了解一下当地的购房资格。那么衡阳市购房资格条件是什么？湖南买房最新政策有哪些？下面我们来了解下衡阳市购房资格条件吧。
衡阳市购房资格条件是什么？
外地人在衡阳市买房，首先购房者需拥有合法有效的身份证及户口本等相关证件，同时还需拥有本地居住证。外地户口以家庭为单位，只可在衡阳市购买一套新建商品房或二手住房，且在本地连续缴纳两年以上的个税或社保，买房时需提供缴纳证明。
1、外地人在长沙无论是购买新建商品房还是二手住房，都只可购买一套，如果外地购房者选择贷款的方式买房，首付款必须达到总房价的百分之三十，如果外地购房者在其它地区拥有房产，则需缴纳百分之七十的首付款。
2、如果外地购房者的首套房贷款已还清，在长沙购房可按首套房支付首付款，不过购房者自身的信用度必须良好，且在长沙有稳定的工作与收入，确保自身有一定的还款能力，并符合相关部门规定的其它条件。
湖南买房最新政策有哪些？
湖南买房最新政策包括以下内容：在本地市区已拥有一套住房的本地户籍家庭，不得在主城区购买面积超过90平方米的新建商品房或二手住房;在本地市区未拥有住房的非本地户籍家庭，在主城区只可购买一套面积在90平方米以下的新建商品房或二手住房;非本地户籍家庭若无法提供本市居住证等所需材料，不可在本地购房。
如果要在衡阳市买房子的话，大家一定要注意自己的购房政策，了解一下买房的相关流程，这样在买房子的时候也能省去不少的时间，以上就是关于衡阳市购房资格条件是什么和湖南买房最新政策有哪些的相关介绍，大家在买房子之前要考虑清楚注意具体的买房事宜。
