外地人向银行贷款买房需要条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
来自湖北的张先生和妻子现在在永州做生意，目前还是一个人租房住，随着生意逐渐兴隆，他意识到自己买房已是日益迫切的事情。他想知道作为一个外地人想在永州买房会有什么门槛，向银行申请贷款买房又需要什么条件。
其实张先生大可不必担心过多问题，也不需要办理什么麻烦的手续，在永州买房是没有准入门槛的。与本地人无异，您只需持相关证件到银行申请即可。向银行贷款时需要确认以下几个条件：同意以所购住房为抵押担保；借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁；具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份；必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议等。
此外，如果是本省其他市州地区的朋友，如果要在永州买房更有一个捷径，即申请公积金贷款。据“湘五条”规定，住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。对于湖南全省各地亦是如此。
