需要在购房地有稳定的工作和居住证明。
借款人所需条件
1.年龄在18-60周岁的自然人；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人征信良好。
借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份；
3.收入证明；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
以上就是外地人在梧州买房贷款需要什么手续的相关回答。
非本市户籍购买北海房子：
1、首套房
在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%;要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清((认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房)，则商业贷款首付比例40%。
2、二套房
在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
本市户籍
1、首套房
在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%。
2、二套房
在北海市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%。
3、三套房及以上
停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。
