当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年甘肃房价走势趋势最新消息,今年甘肃房价预测。仅供参考。
2020年甘肃房价排名（由高到低）
2020年兰州房价12888元/㎡0.38%↑
2020年天水房价9844元/㎡1.3%↓
2020年庆阳房价7979元/㎡0.84%↑
2020年陇南房价7575元/㎡0.03%↑
2020年武威房价6845元/㎡1.02%↑
2020年平凉房价6811元/㎡0.16%↑
2020年临夏房价6372元/㎡0.32%↑
2020年定西房价5936元/㎡1.1%↑
2020年白银房价5604元/㎡1.42%↓
2020年酒泉房价5574元/㎡0.94%↑
2020年金昌房价4778元/㎡2.74%↓
2020年嘉峪关房价4586元/㎡0.63%↑
2020年张掖房价3577元/㎡0.13%↑
近段时间，中国科学院预测科学研究中心发布报告，预计2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%。
预测的主要依据是，2019年以来，房地产市场整体保持平稳运行态势。房地产开发投资额增速稳中有升，土地购置面积持续负增长，房屋新开工面积增速回落，房屋施工面积保持增长，竣工面积同比下降，商品房销售面积和销售额增速持续回落，商品房销售均价保持低速增长态势。2020年，三四线城市处于快速城镇化进程，购房需求仍有增长的动力。
回头看看之前的楼市，政策放松之后，房价都有一定幅度的上涨。虽然2020年楼市仍以保持基本稳健为主，但今后房价绝不像大多数购房者想的那样崩盘！
房地产仍是支柱性产业
站在局外人的角度来看，房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税给GDP的高增长做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，也不符合社会平稳发展的要求。
城市人口与日俱增，需求量大
利川目前正在推进城镇化的进程，越来越多的人开始涌入城区寻求发展和定居，今后城市住宅的发展空间还很大，需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。只有当需求量小于供给量的时候，才是房价下跌或者是平稳的时候，而这个时间期限目前还是未知的。
房产不会轻易贬值
目前，利川房地产正处于发展的火热期，升值空间很大，某些小区的二手房，挂牌价比购入时增长近1000元/㎡。而且，房地产除了可以做现金流之外，也是一份不动产，是不会轻易贬值的。
地价与土地资源的稀缺性
随着利川城市的发展，可供利用的土地资源越来越少，因此最近开发商拿地的价格越来越高。地价高，开发商拿地的成本增加，再加上开发成本、营销推广成本等，房价也会有小幅度增长。
最后，通过往年中国科学院预测科学研究中心的预测来看，都还是比较准的。如果2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%，在这样的大环境下，利川的房价下降自然也是不大可能的。
