北京房价走势趋势最新消息,今年北京房价预测

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当今,房子可以说是人们人生当中的一件重大物品,买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格,因为房价的高低会影响房子的整个开销,进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看2021年北京房价走势趋势最新消息,今年北京房价预测。仅供参考。

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北京楼市的调控政策,严重倾向于刚需,对于换房和改善需求的人非常不友好,非普宅二套8成首付,让换房很困难,这也是房价被压制的一个主要原因。从贝壳链家的统计来看,也是如此,7月份二手房的成交价格段,绝大部分是刚需户型,套均成交价是496万,套均面积是84.3平米。

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而最热门的成交区域,前三名是回龙观、望京和天通苑。回龙观以66套成交排名第一,典型的码农刚需区域,流动性非常好。


看看北京房价的长期走势,从下图可以看出,6月下旬开始,北京房价已经开始稍稍向下拐头。当然,北京房价也不会大跌,小幅下跌盘整是主旋律。

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分区房价走势

西城房价走势:

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