当今，房子可以说是人们人生当中的一件重大物品，买房子是人生当中的大事情。很多人在买房之前都会去考虑一下房子的价格，因为房价的高低会影响房子的整个开销，进而影响我们的钱袋子。下面就与小编一起看看孝感房价走势趋势最新消息,今年孝感房价预测。仅供参考。
2020年房价下降因素分析：
受疫情影响，孝感大量外出务工人员失业，个体工商户倒闭，中小企业营业额下滑，孝感城乡居民收入受损，普通家庭也面临着巨大的经济压力，现金为王，投资、改善、刚需购房者，对于买房这件事变得更加谨慎，多数人持币观望。
2020年3月新建商品房批准预售3124套，批准预售面积28.63万平方米，同比下降10.50%；新建商品房销售1469套，销售面积14.87万平方米，同比下降77.88%；存量房成交309套，成交面积3.28万平方米，同比下降 94.50%，截至2020年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房 21074套，面积239.61万平方米。
孝感房价受供给量影响较大，孝感备案在售房源整体供给是足够的。充足的库存，对应下滑的购房需求，2020年孝感房价上涨的动力不足。
2020年房价上涨因素分析：
3月16日孝感解封之后，孝感积极开展全面复工复产，力争早日摆脱疫情阴影，目前孝感各项重大工程已同步展开。其中澴川河改造、棚改户安置房、排水防涝工程、城市地下空间都是影响房价上涨的因素。老澴河改造的成果，大家都看的到，不过对比槐荫公园两侧的房价，澴河周边房价优势还不明显。
棚改户安置房主要集中在孝南老城区：城西二路一处，县河南侧紧挨着两处，环城路硚口一处，槐荫大道民政局旁一处，北京南路两处共7处拆迁安置房，对照老城区小编觉得并不需要那么多安置房，很有可能是孝感周边村落安置用房，城镇人口将进一步增加。排水防涝工程一标段在城西宝城路，2016年洪涝灾害凸显出孝感防涝的不足，此次标的工程可谓是一项振奋人心的举措。城市地下空间就更不用说了，城站路商业街二期工程已开工，从城站路宇济商贸街路口南侧至交通大道路口正在改造。
还有孝感的招商及人才政策,细心的朋友可以发现，自2018年孝感临空区全面实施招商引资以来,创建的投资项目资金数以千亿记，各行业就业岗位正在增加，人口正在逐步增多。
2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这意味着，房贷利率进一步下滑。
4月21日，湖北发布关于“促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知”，通知中提到，企业可分期缴纳土地出让金。
受疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
鼓励金融机构与借款人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的人员减免个人住房贷款利息，减轻其还款资金压力。
综上所述：孝感房价2020年房价走势分析，近一两个月内孝感房价会有所下滑，随着疫情影响淡化，2020年孝感房价或小幅上升，达到房价2020年整体平稳过渡的目标。
