渭南限购政策,渭南购房本地人外地人限购新规定

思而思学 2021-03-29 17:40:19

外籍户口在渭南买房需要什么条件:

落户条件:

(一)凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米),并实际居住生活,允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄(男未满22周岁,女未满20周岁,下同。)的子女,在我市落户;购房一方的父母可同时在我市落户。

(二)凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户;此户口落户后,不得再申请购房人父母户口迁入。

相关信息:

随着“925新政”和“限购细则”的落地实施,外地人买房需要满足的条件越来越多;与此同时,外地客户还需要面临越来越“严苛”的贷款要求。截至10月9日,这10家银行中,农业银行、工商银行、招商银行3家已明确,需要提供2年社保证明才可以贷款。

房贷利率优惠“缩水”,对于购房者来说,最直接的影响就是每个月的房贷变多了。以按揭100万为例,计算了按揭10年、20年、30年,利率优惠85折和利率上浮20%时需要还款的不同数额。

按揭100万,按揭年数10年:银行利率85折时,每月需还款10206元,还款总额约为122.47万元;银行利率上浮20%时,每月需还款11042元,还款总额约为132.50万元。就单月而言,每月需多还836元,就总额而言,需多还100366元。

按揭100万,按揭年数20年:银行利率85折时,每月需还款6150元,还款总额约为147.59万元;银行利率上浮20%时,每月需还款7095元,还款总额约为170.29万元。就单月而言,每月需多还945元,就总额而言,需多还226920元。

按揭100万,按揭年数30年:银行利率85折时,每月需还款4873元,还款总额约为175.42万元;银行利率上浮20%时,每月需还款5919元,还款总额约为213.07万元。就单月而言,每月需多还1046元,就总额而言,需多还376522元。

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