经江苏省人民政府《关于批准苏州市吴中区2015年度第4批次村镇建设用地的通知》（苏政地〔2015〕469号)批准，同意我市批准建设用地49.9192公顷，其中转用农用地38.1644公顷；征收土地49.9192公顷。现将《征收土地方案》通告如下：
一、建设用地项目名称
苏州市吴中区2015年度第4批次村镇建设用地。
二、征收使用土地位置
吴中区?直镇长巨村（原长巨村2、4、6、8、16组，原三合村2、3、4、6、8、10、14、15、17、19组），江湾村（原江田村11、12、19、20、21组）。
三、征地村、组及面积
（一）?直镇长巨村（原长巨村2组）0.6174公顷，其中耕地0.1969公顷；
（二）?直镇长巨村（原长巨村4组）8.1823公顷，其中耕地5.9134公顷；
（三）?直镇长巨村（原长巨村6组）6.0834公顷，其中耕地4.1776公顷；
（四）?直镇长巨村（原长巨村8组）0.5292公顷，其中耕地0.4315公顷；
（五）?直镇长巨村（原长巨村16组）1.954公顷；
（六）?直镇长巨村（原三合村2组）0.0279公顷；
（七）?直镇长巨村（原三合村3组）2.1204公顷，其中耕地1.9228公顷；
（八）?直镇长巨村（原三合村4组）0.4586公顷，其中耕地0.4454公顷；
（九）?直镇长巨村（原三合村6组）3.1878公顷，其中耕地1.0245公顷；
（十）?直镇长巨村（原三合村8组）2.3033公顷，其中耕地2.1282公顷；
（十一）?直镇长巨村（原三合村10组）4.7953公顷，其中耕地4.7281公顷；
（十二）?直镇长巨村（原三合村14组）0.9161公顷，其中耕地0.908公顷；
（十三）?直镇长巨村（原三合村15组）1.7174公顷，其中耕地1.7104公顷；
（十四）?直镇长巨村（原三合村17组）耕地0.0873公顷；
（十五）?直镇长巨村（原三合村19组）耕地0.4176公顷；
（十六）?直镇江湾村（原江田村11组）3.494公顷，其中耕地3.4689公顷；
（十七）?直镇江湾村（原江田村12组）6.8592公顷，其中耕地3.8927公顷；
（十八）?直镇江湾村（原江田村19组）2.4422公顷，其中耕地1.6461公顷；
（十九）?直镇江湾村（原江田村20组）0.0771公顷；
（二十）?直镇江湾村（原江田村21组）1.6487公顷，其中耕地1.6355公顷。
四、土地补偿安置标准
（一）土地补偿和安置补助费标准。
地类名称 | 面积（公顷） | 土地补偿费标准 | 安置补助费标准 |
耕地 | 34.7349 | 36万元/公顷 | 2.6万元/人 |
园地 | 0.0608 | 36万元/公顷 | 2.6万元/人 |
其他农用地 | 3.3687 | 36万元/公顷 | 2.6万元/人 |
建设用地 | 6.5033 | 36万元/公顷 | ／ |
未利用水域 | 3.2515 | 18万元/公顷 | ／ |
（二）地上附着物补偿标准。
由征地单位与被征地村组按实结算。
（三）青苗补偿标准。
1．一年生作物按耕地前三年平均年产值计补，一年两季作物以上的按耕地前三年平均年产值的50%计补。
2．多年生林木，可移植的尽量移植，由征地单位按实际工作量补偿移植费；不能移植的，按有关规定和实际情况给予合理补偿或作价收购。杂生树木原则上不予补偿，荒芜土地和无青苗土地不予补偿。
五、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
未成年年龄段的被征地农民一次性领取生活补助费，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险；劳动年龄段和养老年龄段的被征地农民实行社会保障。
六、相关事项
（一）被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本通告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。
被征地镇、村、组 | 登记时间 | 登记地点 | 复核时间 |
吴中区?直镇长巨村，江湾村 | 9月7日 至 9月21日 | 苏州市国土资源局吴中分局?直中心所 | 9月7日 至 9月21日 |
（二）土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以国土资源部门的调查结果为准。凡自本通告发布后，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。
（三）土地补偿安置具体工作由苏州市国土资源局吴中分局组织实施。联系电话：?直65043080。
苏州市人民政府
2015年9月4日
