很多人关注湖州的人口数量问题，现在很多有多少人口了?湖州的常住人口是多少？以及近几年的湖州常住人口变化趋势。本文就将为你介绍关于湖州人口的知识。
湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市 、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县，面积5820.13平方千米 。2016年户籍人口264.84万。
湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，建制始于战国，有众多的自然景观和历史人文景观，如莫干山、南浔古镇等。 湖州是国家历史文化名城 、国家森林城市 、国家园林城市 、国家卫生城市 ，有双渎雪藕、太湖百合等土特产品，同时也是近代湖商的发源地。
以下湖州常住人口数量并不代表目前最新的湖州常住人口数量，请知晓！
299.50万人（2017年常住人口）
长三角楼市的吸引力正日渐增高，不同于京津冀和珠三角，这里的城市群覆盖之广，人口之稠密，水陆交通之发达，没有任何一个区域可以相比，由此我们也发现环沪、环杭等概念大行其道，投机资金在长三角各个城市四处游走。尽管去年以上海、杭州、南京等地为主形成了“限购城市圈”，但常州、南通、扬州、嘉兴等地同比涨幅均达30%左右。
这种由沪宁杭往周边地市扩散的趋势，是目前长三角楼市的最大特点，湖州就是其中之一，吴兴区均价轻松超过1.4万元，德清县因为靠近杭州，如今单价应攀升到1.6万大关。
然而，无论是在概念包装上，还是在常住人口方面，湖州的优势都难言乐观，比如嘉兴的平湖、嘉善有环沪光环围绕，桐乡、海宁因为靠近杭州也表现强势，无论是中心城区还是下面的县区，都要比湖州吸引力更强，区位也更加优越。目前湖州除了环杭概念之外，南太湖、丝绸之乡、莫干山这些标签又能给湖州中心城区房价带来多少优势？
人口方面的数据也能说明问题，根据2017年江浙沪25城常住人口情况来看，湖州总量不足300万，对比苏州上千万、无锡近700万、常州近500万的总量来说，吸引力明显较弱，去年湖州人口流入不足两万人，虽然6.6%的增速并不差，可这毕竟是基于较低的存量数据才实现的，就人口流入吸引力而言，湖州对比苏锡常的劣势比较明显。
基于这两个因素，对比周边其他地市，我们不难得出结论：湖州楼市明显出现了高估。市场反应也是如此，首先是土地流拍频繁出现，此前单月就出现了取消10宗地块转让，仅有的几宗土地成交，也都是低溢价率和底价成交为主。其次是新房成交面积与金额全线回落，在去年积压的巨大库存影响下，湖州楼市中的投机资金选择了观望。
房价的高估还在其次，关键是购房者对当地楼市的信心，中心城区动辄近两万均价的房子，已经让外来人口对这座城市踌躇不前，在常住人口总量不多的情况下，如何留住这些人，如何用城市的温度吸引人才，而不是用钢筋水泥挤压刚需，是目前摆在湖州楼市面前的问题。
