为深入贯彻落实*办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）等相关规定，现就我市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下：
一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
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二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率为5%。
本公告从2021年11月1日起执行。《茂名市地方税务局关于调整个体工商户（个人）生产经营所得项目个人所得税核定征收率的公告》（茂名市地方税务局公告2011年第5号，茂名市地方税务局公告2013年第1号修改）第六条：“个人取得收入所得按规定属核定征收的，按本公告规定的核定征收率执行。”相应修改为“个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人取得收入所得按规定属核定征收的其他情形，按本公告规定的核定征收率执行。”
特此公告。
国家税务总局茂名市税务局
2021年10月29日
10月29日，国家税务总局汕头市税务局发布《关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》。为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）等相关规定，现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下：
一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
(一)、个体工商户个人所得税核定征收率规定
个体工商户的个人所得税核定征收率规定：《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》(财税〔2018〕98号)有关规定，现就调整个体工商户个人所得税核定征收率有关问题公告如下：一、对于按月核定征收个人所得税的个体工商户，月生产经营收入在2万元以下的，个人所得税征收率为0%;月生产经营收入在2万元(含)至5万元之间的，对超过2万元以上的部分，按0.5%的核定征收率征收...查看更多
(二)、2021年达州个税缴纳标准起征点,达州个人所得税税率表扣除项
2021达州个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年达州个税缴纳标准起征点,达州个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个税起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小王的工资收入...查看更多
(三)、2021年广安个税缴纳标准起征点,广安个人所得税税率表扣除项
2021广安个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年广安个税缴纳标准起征点,广安个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个税起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小王的工资收入...查看更多
(四)、2021年宜宾个税缴纳标准起征点,宜宾个人所得税税率表扣除项
2021宜宾个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年宜宾个税缴纳标准起征点,宜宾个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。个人所得税税...查看更多
(五)、2021年南充个税缴纳标准起征点,南充个人所得税税率表扣除项
2021南充个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年南充个税缴纳标准起征点,南充个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个税起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小王的工资收入...查看更多
(六)、2021年乐山个税缴纳标准起征点,乐山个人所得税税率表扣除项
2021乐山个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年乐山个税缴纳标准起征点,乐山个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。个人所得税税...查看更多
(七)、2021年内江个税缴纳标准起征点,内江个人所得税税率表扣除项
2021内江个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年内江个税缴纳标准起征点,内江个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个税起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小王的工资收入...查看更多
(八)、2021年遂宁个税缴纳标准起征点,遂宁个人所得税税率表扣除项
2021遂宁个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年遂宁个税缴纳标准起征点,遂宁个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!遂宁个税缴纳标准起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小...查看更多
(九)、2021年广元个税缴纳标准起征点,广元个人所得税税率表扣除项
2021广元个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年广元个税缴纳标准起征点,广元个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。个人所得税税...查看更多
(十)、2021年绵阳个税缴纳标准起征点,绵阳个人所得税税率表扣除项
2021绵阳个税缴纳标准起征点?下面是小编整理的2021年绵阳个税缴纳标准起征点,绵阳个人所得税税率表扣除项,欢迎大家阅读参考!绵阳个税缴纳标准起征点2018年10月1日起，个税起征点提高至5000元，使用超额累进税率的计算方法如下：1、全月应纳税所得额=税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。2、缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数例：假设小...查看更多
公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局汕头市税务局关于个人非住房转让征收个人所得税有关问题的公告》（国家税务总局汕头市税务局公告2020年第6号）、《国家税务总局汕头市税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题的公告》（国家税务总局汕头市税务局公告2021年第5号）、《汕头市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的公告》（汕头市地方税务局公告2011年第1号）和《汕头市地方税务局关于旧房及建筑物转让土地增值税计税扣除的公告》（汕头市地方税务局公告2015年第5号）与此公告不一致的，以此公告为准。
