外地人在淄博买房需要什么条件
按照民政部关于婚姻登记工作暂行规范
第55条 当事人遗失、损毁婚姻证件，可以向原办理该婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
第56条 婚姻登记机关为当事人补发结婚证、离婚证，应当按照初审—受理—审查—发证程序进行。
第57条 受理补领结婚证、离婚证申请的条件是：
一）婚姻登记处具有管辖权；
二）当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况；
三）当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的身份证件； （注：为身份证、户口簿）
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》
贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。
个人房贷业务介绍 “个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 申请人应具备的条件 各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
申请所需证件
在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
1。身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；
2。贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
个人贷款额度
个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。 偿还方式选择 在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。
偿还本息的方式有以下两种： 1。贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；2。贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
