现在购房不是一件容易的时，尤其是在经济发展好的城市中，大多都有专门的限购政策，购房者不仅要有足够的资金实力，而且还要满足政府规定的购房条件，以及限定的套数，尤其是外地人，要求更为严格。那么，外地人在威海买房条件有哪些？威海购房有什么攻略？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地人在威海买房条件
外地购房者要能够提供连续13个月以上，在本市缴交社保或个税的证明文件，因为威海没有限购套数，但如果外地人在本市已经有产权住房，购买第二套房的时候，需要按照规定缴纳房产税。
二、威海购房攻略
1、随着楼市的发展，威海的房价已经算很高了，所以不了业主在犹豫，等待降价时机，但事实上，现在的楼市相对平稳，很难有较大的跌幅，所以经济条件允许，且确有需求就买吧。
2、考虑在威海买房的业主，需要先确认购房的需求，是自住?还是投资?亦或者是养老?根据需求不同，对房屋以及周边配套情况都有要求，对号入座，才能真正感受房屋的优势。
3、威海买房的朋友在选择小区时，需要考虑到三个方面，一是小区地段，周边交通是否通畅，环境是否嘈杂，二是开发商，三是物业，最好都选择有实力的企业，生活不易受影响。
4、威海没有限购的规定，但对购房者的要求很严格，如果不满足条件需要，按要求征收房产税，还有就是购房贷款，能用公积金最好都用公积金，首付比例、利率更低。
