2019年6月，西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，房地产调控政策进一步缩紧。
2020年西安买房限购政策，外地人和本地人在西安买房条件及限购政策
本次新政共有三点内容需要大家明确：
一、外地人落户西安满一年可购房
从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。
二、外地人买房需提供5年社保或个税证明
非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
三、将临潼区纳入住房限购范围
附政策原文：
西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强市场调控管理的通知
一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满一年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。
二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。
外地户口在西安限购区怎么买房
2019年6月20日西安发布购房新政，扩大了限购范围、增加了社保缴纳时间。
限购区域：
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围
外地户口限购对象：
非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
外地户口限购区可以买房的条件：
按照西安市限购政策，在本市限购区域内购买商品房或二手房的非本市户籍家庭，须提供从购房前一个月起连续缴纳西安市社会保险或个人所得税满24个月的证明，漏缴、断缴、补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。
西安户口在西安限购区怎么买房
限购区域内，西安市户籍居民家庭总共可购买2套，集体户口也属于本市户籍。
不限购对象
1、限购区域内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭；
2、购买自用住房的经批准引进的各类人才。
