济南、莱芜行政区划调整后，莱芜区、钢城区划入济南。不少人在购房时遇到疑惑：济南是限购城市，莱芜区、钢城区的人在济南买房执行济南限购政策吗？要按照外地户口的政策来执行吗？
市区范围内本地人限购两套，外地人满2年社保或个税限购一套，《不动产权证书》满2年后可上市交易。
通过采访相关部门工作人员得知，莱芜区、钢城区户籍购房条件按照外地户口执行是不合理的。“莱芜并为济南之后，莱芜人的户籍肯定是济南户口，这个没问题，现在的问题就是莱芜区、钢城区市民买房是否按照济南市民购房标准，如果按照外地户口购房标准的话，那又与济南户口自相矛盾，根据相关管理规定，莱芜户籍应该符合济南市民购房标准。”相关部门工作人员说，这样一来，莱芜区、钢城区购房者买房就要按照济南限购的政策来执行。
该人士指出，莱芜划归为济南后，牵扯到公安户籍的对接、人社的对接，需要有一段时间的数据对接期，目前因为系统还在对接中，莱芜区、钢城区市民在济南购房办理相关手续暂时无法实现，等系统和数据都对接完毕后，有关手续就能办了。
“有关部门对外的解释，是让莱芜区、钢城区的购房市民等待，实际上就是等这些数据的对接，如果数据对接不上，有关部门没法核查，也就无法买房。”工作人员告诉记者，莱芜区、钢城区的购房市民还要再等等，才能确定具体的购房标准。到时在贷款政策方面，莱芜区、钢城区市民买房也是按照济南的贷款要求来执行。
总结：莱芜划区归入济南之后，已经有一部分人来济南置业，济南对莱芜人口的虹吸效应更加明显，如果限购政策层面一旦打通，那么会突增一批有资格购买济南住房的新人群。
据我所知已经有东部某些楼盘开通莱芜来济南看房的专线大巴车，近期东部部分楼盘热销也与莱芜并入济南，部分莱芜公职人员要调入济南工作，有住房需求有关。部分楼盘为了抢客户，肯定会对莱芜区购房者有相应绿色通道。
