如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年贵港限购政策,贵港购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
贵港暂无限购政策
推进全国一张网建设，个人不动产全国联网！建立健全楼盘数据，网签后可及时备案！
《意见》提出，要推进“互联网+网签”、实现网签即时备案等。即按照减环节、减材料、减时限的要求，编制统一标准的房屋网签备案流程和办事指南。当事人仅需录入交易合同必填字段，房屋网签备案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，自动生成合同文本。
推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。
1、购房合同实现网签即时备案：“推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备案编码，在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。”
现行的购房流程中，购房合同的“网签”和“备案”，是分开的！
网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，两者不同的点是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。《意见》实施后，将有效避免部分中介和营销机构利用网签备案的时间差进而“做文章”，购房合同“备案”，是对购房者的重要保障措施。
备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。有些开发商为保障在建工程抵押，对一次性付款的客户，故意拖着不去备案，如果你够买的房子一直没有备案号出来，就要去找找原因了。
2、房屋网签备案系统，推进全国一张网建设
推进全国一张网建设。全面覆盖所辖行政区域，按要求接入全国房地产市场监测系统。各省级住房和城乡建设部门应当落实监督指导责任，指导所辖城市住房和城乡建设部门按照工作要求，完善网签备案系统建设。
推进房屋网签备案系统全国联网，实现部门间数据共享，建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。
其实全国一张网建设一直都在努力推进，2018年全国统一的不动产登记信息管理基础平台就已实现全国联网，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
而本次的房屋网签备案系统，则是在进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。喊了很多年的“全国房产信息联网”，恐怕真的要实现了！这意味着：
①国家层面对地方楼市的监测，将无比清晰和透明，去化情况，真实房价，都将一览无余。因而调控措施也将变得十分精准。
②为房产税的到来打基石。
③个人的房产信息，将越来越透明。避免异地购置房产产生信息差；反腐将进入一个新阶段，某些人十套房的事瞒不住了！
3、提供自动核验服务
“自动核验交易主体，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验；自动核验房源信息，市、县住房和城乡建设部门应当通过比对楼盘表实现房源信息真实性核验，通过信息共享等方式，逐步实现房屋网签备案系统自动核验新建商品房是否取得预售许可或者现售备案，房屋是否存在查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等限制交易或者权利负担的情形。”
一方面，让捏造假身份的无所遁形。尤其是在限购政策落实的情况下，对于购房者的身份核验需要加快，类似自动核验的做法有助于减少身份造假等情况。
另一方面，让假房源或坑房子显出原形。对房源真实性的核验，有助于防范一房多卖、一房多价等现象，有助于形成更好的房源信息和交易行为，对于约束房企的营销等有积极的作用。
4、互联网+房产，数据多跑人少跑
强化信息对接共享。市、县住房和城乡建设部门履行房屋交易管理职能过程中，能通过信息共享获取的数据，不再要求当事人重复提交。加快将房屋交易网签备案信息与国家政务服务一体化平台对接，及时交换数据信息，提升公共服务水平。
拓宽数据应用范围。市、县住房和城乡建设部门应当推送房屋网签备案数据，方便税务、金融、住房公积金、自然资源、公安、民政、教育、财政、人力资源社会保障、市场监管、统计、法院等部门和单位及相关公共服务部门利用，为当事人办理税务、贷款、住房公积金、不动产登记、积分落户、子女入学、市场主体登记、强制执行等业务和公共服务提供便利，让数据多跑路，让群众少跑腿。
