4月1日，*、国务院决定在河北雄县、容城、安新设立国家级新区雄安新区。毗邻雄安新区的保定市陆续调整市辖区购房政策，从3月19日开始至今，半个月时间市辖区限购全部升级。
河北保定市限购政策
莲池区：3月19日，保定提出，调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策，暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房，暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。自2017年3月19日起实施。
竞秀区：3月19日，保定提出，调整莲池区、竞秀区和高新区购房政策，暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房，暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。自2017年3月19日起实施。
满城区：保定市满城区4月5日发布《关于加强房地产市场调控的意见》，意见称，暂停向拥有满城区(含保定市主城区)3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房，暂停向拥有满城区(含保定市主城区)1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品住房及二手住房。
徐水区：4月5日，保定市徐水区出台关于加强房地产市场调控的意见。意见提出，暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。
清苑区：据保定市清苑区人民政府4月5日消息，保定市清苑区出台关于加强房地产市场管理的意见。意见指出，暂停向拥有城区3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有城区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
相关新闻：河北9地同日收紧楼市
雄安新区横空出世，吸引了众多外地炒房客前去购房。然而，在当地政府重拳遏制非法炒房、楼市冻结的背景下，那些怀揣买房钱却在雄安新区无处下手的投资需求，被挤出到周边地区。
4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定定兴区、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清苑区、保定白沟新城9地接连出台楼市限购政策，新政均提出非本地户籍人士限购1套住房，且设置了社保缴纳条件和较高的首付比例。
霸州5日发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，限购1套住房且最低首付比例50%，包括新建商品房和二手住房。廊坊文安也在同日启动限购，限购限贷条款与霸州如出一辙。
随后，沧州任丘市新政将非本地户籍居民家庭的购房门槛再次提高，需累计缴纳24个月及以上个人所得税或社保，同样限购1套住房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说，受雄安新区等概念的影响，周边城市出现了市场火热的状态，任丘限购正是基于此类压力的影响。
相比之下，保定满城区、定兴区、清苑区、徐水区等地的信贷调控更趋严格，对二套房认定开启“认房认贷”模式。
以满城区为例，无住房且无住房贷款记录的非本区户籍居民家庭购买首套房，商贷最低首付比例为40%;无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本区户籍居民家庭首次购房，商贷最低首付款比例为60%。
“霸州、廊坊文安等地并非雄安新区规划范围内，但由于近期大量投资需求涌入，市场明显趋热，调控出台非常必要和及时。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称，设立雄安新区旨在落地实体产业，若产业未落地，房价先提前上涨，必将给产业落地带来困难。
