济南买房最新政策及本地外地人购房条件和新政策

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对于济南市本市户籍家庭可以购买2套住房,如果是非本市户籍,需要提供在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,且非本市户籍只能购买一套住房,对于济南市拥有2套住房的,暂停在本市向其售房。

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济南市买房政策有哪些

对于济南市本市户籍家庭可以购买2套住房,如果是非本市户籍,需要提供在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,且非本市户籍只能购买一套住房,对于济南市拥有2套住房的,暂停在本市向其售房。

济南买房要注意什么

1、实测房屋面积

我们购买的是期房,期房是按照图纸上的建筑面积销售的房子,而房子实际修建好之后,肯定会存在一定的差别,所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测,也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。

2、检查门窗

门窗如果存在破裂或者是开关不灵的情况,最好是要求开发商进行更换,门窗工程关系到业主的居住安全,购房者还要注意检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

3、检查水电

用水用电的安全性大家一定要考虑到,验收水路的时候,我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象。而验收电路的时候则需要用到专业的电笔来测量,检查电路是非常危险的事情。

4、注意墙面、地面

墙面和地面都有可能出现空敲或者是开裂的情况,这一点购房者在验收房屋的时候一定要注意。墙壁是装修中非常重要的一部分,如果存在裂痕的话是非常严重的,要是等到裂纹越来越多、越来越大后,才发现出现了重大问题。而验收地面的时候还要注意平整度的问题,一定不能出现局部地方不平,有小坑小洞等问题。

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