结合郑州人民政府办公厅《关于进一步加强房地产调控工作的通知》，下面我们来看看2017郑州市住房限购的情况吧!
在郑州买房子要注意了!郑州政府加强房地产市场调控，发布限购新政。根据新政，在郑州买房子，180平米以上住房，也要限购。针对外地人在郑州买房子，郑州规定：非郑州户籍家庭，在郑州购买住房，需提供在郑州连续缴纳2年以上(含)2年个人所得税或社会保险证明。
郑州市人民政府办公厅文件
郑政办〔2016〕75号
郑州人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知
各县(市、区)人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：
为进一步做好我市房地产调控工作，抑制投资投机性购房行为，稳定住房价格，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，结合我市实际，经市政府同意，现就有关事宜通知如下：
一、升级现有限购政策。在《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》(郑政办〔2016〕64号)规定限购区域内，将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围。
二、非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。
三、使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，不仅要严格执行贷款金额不超过相应最高贷款限额、月还款额度不超过家庭收入60%的规定外，市住房公积金管理中心要严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款，不得突破。
四、税务部门对定价过高、涨幅较大的房地产开发项目应进行重点稽查。
五、对脱离实际提高装销售申报价格，经查证实际销售价格明显低于申报价格的，由房地产主管部门约谈企业，责令限期整改，拒不整改的可暂停该项目网上签约资格。
六、进一步加强执法力度，政府各相关部门根据各自职责，对开发企业实施相应的监管措施，并建立市场联合管理长效机制。
七、各县(市)、上街区人民政府以及郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区管委会要切实履行本行政区域房地产调控主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。
八、本通知自2017年12月22日实施。
2017年12月21日
郑州限购政策网友常见问题
1问：限购升级，作为即将结婚买房的刚需族，没郑州户口，没房，还能买房吗?
答：刚需群体，从现在起开始积极缴纳社保和个税，满两年即可满足购房条件。
2问：买房签购房合同时，写了自己与前男友二人的名字。如今，二人分手了，自己是否会因名下有1套房而限购?
答：这种情况属于非居民家庭成员之间拥有共有产权住房的情况，也属于“限购”。可由二人协商房子的归属，并经过公证，将该住房确定在其中一人名下。而另一共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查的依据。
3问：新政之后因不满足3月17日之前2年社保，被限制了买房资格，那之前若给开发商交了定金，开发商不退钱怎么办?该到哪儿去维权?
答：因限购政策，购房者前期向开发商交付的定金、诚意金等相关费用，开发商应予以退还;如果开发商不予退还，可到房管局信访部门等相关科室投诉。
4问：郑州现在那些区域限购?哪些区域不限购?
答：目前郑州限购区域金水区、二七区、管城区、惠济区、中原区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区;不限购区域：郑东绿博、新郑龙湖、荥阳。
