德州买房需要什么条件，目前德州买房的条件相对宽松，并没有对特定人群进行限购，只要是中国的合法公民具有完全民事行为能力，均可以在德州购买住房。全款购房没有套数限制。如果需要银行按揭贷款的，首套房可以贷款比例为70%，二套房贷款比例为60%。所以，外地人在德州买房并没有什么限制，但是贷款需要提供相应的收入证明。
新房和二手房限转，证满两年才能交易
从齐河县人民政府办公室获悉,日前齐河县印发《关于持续促进房地产市场平稳有序运行的通知》。通知中指出,即日起齐河县在全县范围内实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
齐河县主城区内严格落实购房资格核验,主城区界定范围内严控非本县户籍居民家庭购房(含新建商品住房及二手住房),主要保障引进人才和在齐河工作的外籍人员刚需购房,严格核验购房者身份。本县户籍居民家庭已有2套及以上住房的,原则上不允许购房,以最大限度保障刚性需求。
5种情形房地产开发项目暂停网签权限
据悉，齐河县房地产行政主管部门将严厉查处房地产开发企业违规销售行为，一经查实，一律暂停预售许可及网签权限。对存在以下情形的房地产开发项目暂停网签权限：
1、因放弃选房所空房源或按约解除《商品房认购书》《商品房买卖合同》所退房源，再行公开销售时房屋价格高于原开盘销售时公示价格的；
2、在售的同一项目再售时网签均价月增幅超1%的；3、当日商品住房网签成交均价高于前日平均网签价格1%或连日上涨超过2%的；4、销售价格与预售申报的价格明显不相符合的；5、涉及虚假宣传、捆绑销售、价外加价、价格欺诈、规避纳税、炒卖房号、首付贷等违法违规行为的；
