石家庄限购政策,石家庄购房本地人外地人限购新规定

思而思学 2021-04-07 17:33:11

石家庄在一段时间以来都被称作“移民城市”,汇聚着大量的求学者、打工者和寻梦者。他们有些只是在这里待上一阵子,有些则想在这里待上一辈子。但想在石家庄待上一辈子,就必须在石家庄有套自己的房子!

如今随着许多城市都已经开始实施购房限购政策,石家庄也不例外,实行了购房政策,接下来我们一起去看看2021年石家庄买房限购政策条例及外地人买房条件规定吧!

一、限购区域

石家庄的4个主城区长安区、新华区、裕华区、桥西区以及1个高新区将正式列为商品房限购区域。

二、居民购房条件

对于非石家庄市户籍的居民限购一套房产,包括新建商品房、二手住房以及共有产权房,对于石家庄户籍的居民家庭采取限贷不限购的政策。

三,在石家庄买房的条件

1、非本市户籍居民家庭,需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明,才能够在石家庄购房。但是一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、另外,如果外地购房者想要申请贷款买房的话,需要提供户口页、身份证、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年),才可以申请贷款。

3、外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款,但贷款之前,要审核自己的购房贷款资格:购房者要确定自己之前有没有贷过款,有过的话不可再申请贷款。外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,提供个人在石家庄本地的银行流水。

四、调整住房公积金贷款政策

提高住房公积金贷款买房的首付比例,如果采用公积金贷款购买首套房,需要支付最低首付款比例为30%。如果采用公积金贷款购买二套房,需要支付最低首付款比例为60%。购买第三套以及三套以上的房产,住房公积金中心将不予以受理。同时2020年石家庄住房公积金管理中心将暂停发放公积金异地贷款。

五、调整住房商业性贷款政策

对于采用商业贷款购买首套房的居民家庭,需要支付最低首付款比例为30%。对于已经有1套房但没有购房贷款或者购房贷款已结清的居民家庭再次购房,需要支付最低首付款比例为40%。对于已经有1套房但购房贷款未结清的居民家庭再次购房,需要支付最低首付款比例为50%。对于需要购买第3套以及3套以上房产的居民家庭,银行将不予以受理商业住房贷款业务。

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