2017任丘市限购政策公布，据河北任丘市人民政府网站4月5日消息，任丘市人民政府发布关于进一步加强房地产市场调控的通知。
任丘市关于进一步加强房地产市场调控的通知
任政字〔2017〕11号
各乡镇政府，办事处，开发区管委会，市政府各部门，各相关单位：
为认真贯彻执行《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》(沧政字〔2017〕11号)和《沧州市人民政府办公室关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》(沧政办字〔2016〕133号)文件精神，结合我市实际，现将有关事项通知如下：
一、实行住房限购政策
实行住房限购的区域为任丘市辖区。
(一)非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。
(二)本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%;本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。
(三)房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的，交易部门暂不办理房产交易确认手续，登记部门暂不办理登记手续。
二、加强白洋淀区域稳控
(一)一律暂停办理相关手续。针对沿白洋淀区域(包括?州、苟各庄、七间房三个乡镇)内所有商品住宅项目(包括洋房、别墅建设)，发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续。
(二)强化监管。?州、苟各庄、七间房乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。
三、严格商品房预销售管理
(一)完善商品住房预售审批审查制度。一是对申请办理预售的商品住房项目申报价格进行合理指导，对不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可证。二是房地产企业办理预售审批后，须到市发改部门办理商品房明码标价备案。备案后，房地产企业应当按备案价格售房，一房一价，明码标价。对擅自涨价超过备案价格的项目，依法查处并暂停商品房网签资格。
(二)调整房地产项目预售许可政策。一是房地产项目土地或在建工程办理抵押的，在抵押物全部解除抵押前，项目整体暂不得申请办理预售许可;项目已办理预售许可手续的，土地、在建工程均不得再行抵押。二是开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上，方可申请办理预售许可。
四、整顿规范房地产市场
(一)强化各部门联合执法。开展各类专项检查，严查“捂盘惜售、炒卖房号、无证销售、哄抬房价、无地售房”等典型违法违规行为，并将房价涨幅较大的楼盘纳入重点监控。
(二)加强房地产经纪机构监管。房地产经纪机构和从业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易。对已取得预售许可尚未取得房屋所有权证的商品房不得代理再转让。税务部门严格控制各类房产交易违规行为。
(三)严厉查处违法违规企业。相关部门要将违法违规行为记入企业信用档案，并在社会信用平台上及时进行公开曝光。对屡教不改的房地产开发企业，由住建部门纳入黑名单，降低资质，并限制在任丘市域范围内参与土地竞拍。对屡教不改的房地产经纪机构，由工商部门吊销营业执照。
五、本通知由住建局负责解释，未尽事宜另行研究，自2017年4月5日起实施。
任丘市人民政府
2017年4月5日
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雄县出台管控房地产市场专项方案
一些媒体为吸引人群关注、追求点击率，跟风发布相关“雄安新区区域内房地产价格疯涨”等类似消息，引起社会广泛关注。针对这一情况，4月5日，雄县政府有关领导表示，从该县来看，这些情况与实际并不相符。
据介绍，清明节期间，雄县人员流动较大。通过走访得知，这些人一是慕名而来，认为雄安新区“雄”字开头就是雄县，来雄县拍照留念人员较多;二是周边游客假期出游，雄县区位优越，交通便捷，拥有白洋淀、温泉等旅游资源，每逢节假日都会吸引大批京津游客;三是京津及周边地区的投资客，对新区建设存在高预期值，来寻找投资房产机会，在了解到雄县已经暂停所有房地产交易，整个区域处于“有价无市、有市无房、有房也不能交易”的严管严控状态的情况后，打消炒房念头，怀着美好的愿望而来，带着满满的遗憾而去。
目前，随着全县房屋销售管理力度不断加大，广大群众的认识程度提高，对购房的关注度明显降温，县域内房地产市场未出现大规模的炒作现象。
为持续做好房地产管控工作，县委、县政府制定了专项工作方案，坚持疏堵结合原则，严厉打击违规建设行为，严厉打击二手房和小产权房违规交易行为，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为，查封各房屋销售场所，及时劝返外来购房人员，对个人私下违规交易、造成恶劣社会影响的，由公安机关立案查处。目前，已行政拘留1人，刑事拘留1人，对扰乱雄县市场秩序的外地中介从业人员进行训诫3人，有效震慑了炒房行为。
容城：严控房地产市场 严惩违法占地行为
4月5日从容城县有关部门获悉，今年3月以来，按照上级统一部署，该县在全县范围内开展了房地产市场秩序、城乡违法占地和违法违规建设专项整治行动。
县住建局、公安局联合对房地产市场及相关领域进行了严查。截至目前，全县总计查封售楼部7个、房产中介28家，拆除商砼搅拌企业1家，停产整改商砼搅拌企业16家、水泥砖生产企业15家、预制构件生产企业10家。
国土和住建部门在全县开展的城乡违法占地和违法违规建设专项整治行动中，共计拆除违法违规建筑物48处，清理土地面积140.94亩，清理树木374.3亩、43.19万株。
