从2017年10月郑州限购令以来，政策不断加码。3月17日，郑州限购再升级。下面就为大家详细解读下!
3月17晚，郑州进一步加强对非本市户籍家庭购房资格的限制。郑州市房管局发布通知称，凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
这是自去年国庆后郑州第二次升级限购政策。去年10月1日，郑州重启限购，在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下 (不含180平方米)的住房。
两个多月后，郑州升级限购政策：外地人在郑州买房，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。另外，郑州180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也被纳入限购范围。
但是，这并未阻止非本市户籍人群在郑购房的热情，据了解，不少购房者通过补交社保或个税的方式获取购房资格。直至两会期间，郑州市政府才严控该等行为并于3月17日出台正式文件。
1问：限购升级，作为即将结婚买房的刚需族，没郑州户口，没房，还能买房吗?
答：刚需群体，从现在起开始积极缴纳社保和个税，满两年即可满足购房条件。
2问：买房签购房合同时，写了自己与前男友二人的名字。如今，二人分手了，自己是否会因名下有1套房而限购?
答：这种情况属于非居民家庭成员之间拥有共有产权住房的情况，也属于“限购”。可由二人协商房子的归属，并经过公证，将该住房确定在其中一人名下。而另一共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查的依据。
3问：新政之后因不满足3月17日之前2年社保，被限制了买房资格，那之前若给开发商交了定金，开发商不退钱怎么办?该到哪儿去维权?
答：因限购政策，购房者前期向开发商交付的定金、诚意金等相关费用，开发商应予以退还;如果开发商不予退还，可到房管局信访部门等相关科室投诉。
4问：郑州现在那些区域限购?哪些区域不限购?
答：目前郑州限购区域金水区、二七区、管城区、惠济区、中原区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区;
不限购区域：郑东绿博、新郑龙湖、荥阳、上街。
