高层次人才购买首套自住住房单方最高贷款额度提高到50万元，夫妻双方均为高层次人才的，双方最高贷款额度提高到100万元……为进一步支持高层次人才来我市定居创业，近日，市住房公积金管理中心对《连云港市高层次人才住房公积金贷款实施细则》进行了修订，其中有不少新的优惠政策，力度更加给力。
根据《连云港市高层次人才住房公积金贷款实施细则》规定，为进一步加大住房公积金对高层次人才扎根我市的扶持力度，加快推进人才安居工程建设，在符合我市住房公积金贷款规定前提下，高层次人才在我市行政区域内购买首套自住住房可享受住房公积金贷款优惠政策。适用范围的高层次人才是指《连云港市人才安居办法（试行）》实施以来取得人才购房券或生活补贴的全职引进在我市市区范围内工作的各类人才。
据介绍，高层次人才购买首套自住住房单方最高贷款额度提高到50万元，夫妻双方均为高层次人才的，双方最高贷款额度提高到100万元。住房公积金账户余额不足的可以补缴，补缴金额不受限制，贷款额度的其它计算方式不变。
例如夫妻双方均为高层次人才，在市区购买150万元的商品住宅，按本优惠政策规定，夫妻俩可使用100万元的公积金贷款，这样，高层次人才家庭通过购房券或生活补贴等资金缴纳50万元首付款后，剩余全部可以通过公积金贷款解决购房资金，因此此项政策的推出，降低了这部分群体的购房压力，可以使其使用更多的住房公积金贷款资金用于购房。
据悉，2018年5月21日，市住房公积金管理中心出台的《连云港市高层次人才住房公积金贷款实施细则》，其中贷款额度对于“高层次人才”的单方贷款额度由原30万元提高到40万元，夫妻双方均为“高层次人才”的，双方最高贷款额度提高到80万元。本次修订《细则》后，高层次人才购买首套自住住房单方最高贷款额度提高到50万元，夫妻双方均为高层次人才的，双方最高贷款额度提高到100万元。
高层次人才的范围也有所扩大，由原来的具有硕士学历学位（或副高职称、高级技师）及以上层次人才放宽到符合条件的本科生，即符合条件的本科生也可以享受贷款优惠政策。
对高层次人才享受住房公积金贷款优惠政策的单套住房建筑面积在144平方米（含）以内的条件取消了，这意味着高层次人才购买144平方米以上的也可以享受公积金优惠政策。
申请人向购买房屋所在区域的市住房公积金管理中心分中心（以下简称“分中心”）提出贷款申请，申请贷款时除提供所需的住房公积金贷款资料外，还需提供购房券或生活补贴证明材料、住房公积金缴存地和购房地家庭无房证明。
分中心通过联网对高层次人才购房券或生活补贴相关信息进行核查，高层次人才贷款利率、期限、偿还等其他事项按我市住房公积金贷款政策规定执行。
市住房公积金管理中心相关负责人表示，本细则自2020年6月15日起实施。商品房以申请住房公积金贷款时提供的《商品房买卖合同》备案时间为准，存量房以提供的《不动产权证书》发证时间为准（市区以《存量房买卖合同》网签时间为准），在2020年6月15日之前的，仍按调整前政策执行。
社保断交其实是很普遍的现象，比如职工从单位离职、公司倒闭、个人不
想继续缴纳等等，都会造成断交。
有一部分用户挺害怕社保断缴的，也会问我：社保一旦断交，所有资格立刻清零？
先说结论：假的。
社保断交，以前缴纳的保险不会白交，缴费年限仍计算在内。
长时间的社保断缴，可能会导致连续缴费时间清零。但我们的余额、累计缴费时间是不会清零的！
那么问题又来了，社保断缴究竟会带来哪些影响呢？
接下来，社保君逐一分析：
01、医疗保险断缴
五险一金中的医保对我们尤为重要，所以其断缴影响也最大。
影响①：无法报销医药费
绝大部分地区医保断缴第二个月开始就不能再使用；假如这个时候生病去医院了，那就意味着所有医疗费用都需要自己承担，一分钱都没得报。
当然，属于自己的个人账户的钱还是可以刷的，但是住院等费用就无法报销了。
只有极少部分地区，在医保断缴三个月内，依然可以报销。
影响②：每年报销上限会降低
一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。
以深圳为例，连续缴满6年以上，每年最高能报销100多万，但新参保不到半年就只能报销 10万。
如果在深圳由于离职或者其他原因，连续断缴3个月以上；
连续缴费时间就会清零，需要重新开始累计。
再次强调，这里的清零是指连续缴费时间的清零，个人账户余额是不会清零的。
影响③：买房买车、积分入户
同样以深圳为例，假如不是本地户口，买车摇号需医保连续缴满2年，
买房需连续缴纳社保5年，一旦断缴就要重新计算。
影响④ ：商业医疗险保费上涨
市面上的百万医疗险大多分为两个版本，一种适合有医保的人购买，价格便宜；
另一种适合没有医保的人，价格要贵上不少。
如果医保中途断缴了，会影响到商业医疗险的报销比例。
多数百万医疗险都是使用社保后，剩下部分扣除免赔额后，可以100%报销；
如果不用社保，只会报销部分。
02、生育保险断缴
生育险的福利主要包括：产前检查、分娩报销和生育津贴。
以三个城市为例：
生孩子的费用包括产前产后检查、顺产或者剖腹产费用等；
如果有生育保险，不但能报销大部分的费用，还能拿到相当于几个月工资的补贴。
但享受生育保险的资格，各地也会有所差异。
如北京，要求连续交满9个月，中途断缴了，自然也没有这福利了。
03、公积金断缴
住房公积金贷款，它的利率一般是商业住房贷款的 7 折左右；
基本上是我们这辈子能够借到的最便宜的贷款了。
但是买房想要申请公积金贷款,一般要求有连续缴纳公积金的记录，每个城市的要求会不一样。
以深圳为例，申请公积金贷款的前6个月必须是连续缴纳；
哪怕中途断缴了1个月，也无法申请了。
