2024年汉中公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上，具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、2024年汉中公积金贷款需要什么条件
截至贷款申请日，个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工，在本人或配偶购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请公积金贷款。
职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：
（一）具有有效的身份证件；
（二）借款申请人及配偶不存在尚未还清的住房公积金贷款本息，有持续稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；
（三）购买自住住房的，须具有有效的购买住房合同（三年内在房管部门已备案的合同）；建造、翻建、大修自住住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件（三年内有效）；
（四）已支付不低于规定比例的购房首期付款；
（五）同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
（六）借款申请人及配偶个人信用良好。拒绝受理个人征信报告中不良记录有连续三期（含）或累计六期（含）以上，或者被列入公积金失信黑名单（惩戒期内）的职工申请公积金贷款。个人信用报告有效期为1个月；
（七）公积金贷款以家庭为单位，在本市缴存住房公积金的职工，夫妻双方贷款次数合并计算，最多可申请办理两次公积金贷款，不受理第三次使用住房公积金贷款申请。在异地缴存公积金来本市购买自住住房的，无其他贷款，可在本市申请1次公积金贷款（不受理缴存使用证明上记载已有使用两次公积金贷款的贷款申请）；
（八）法律、法规、规章规定的其他条件。
二、2024年汉中公积金提取条件
申请人公积金账户缴存正常，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明材料的职工，可申请提取使用个人住房公积金账户余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还本人及配偶住房贷款本息的；
（三）无房职工，租赁住房支付房租的；
（四）自住住房被纳入到城镇老旧小区改造项目，分摊支付改造费用的；
（五）离休、退休的；
（六）出境定居的；
（七）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（八）死亡或者被宣告死亡的；
（九）享受城镇最低生活保障的；
（十）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遭遇自然灾害和意外事故等造成家庭生活特别困难的；
（十一）因被所在单位开除、辞退或辞职等原因与所在单位终止劳动关系后，失业半年以上的。
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
