2024年扬州公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、扬州公积金贷款需要什么条件
1.具有完全民事行为能力;
2.未负有住房公积金贷款债务;
3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;
4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
5.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
二、扬州公积金提取条件
一、住房消费类提取
职工有下列住房消费类情形之一的，职工及配偶可提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买拥有所有权自住住房（以下简称“自住住房”）的；
（二）建造、翻建、大修自住住房的；
（三）偿还自住住房贷款本息的；
（四）在缴存地无自有住房，租房居住的；
（五）支付在工作所在地（或缴存地）内自有一套住房物业管理费的；（物业提取业务已于2021年2月1日起暂停办理，目前一方婚前申请的公积金贷款，婚后配偶可以申请共同还款或在满足其他提取条件时使用。）
（六）房屋拆迁实行产权调换的；
（七）用于支付既有住宅加装电梯费用的。
二、其他类型提取
职工有下列情形之一的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销住房公积金个人账户：
（一）离休、退休的；
（二）出境定居的；
（三）职工死亡或者被宣告死亡的；
（四）部分或完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；
职工有下列特殊情形之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：
（一）职工本人、配偶或职工的直系亲属患重大疾病（一般指医保规定范围的特殊病种，下同）治疗，造成家庭生活严重困难的；
（二）职工家庭遭遇火灾、地震等突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（三）城乡居民最低生活保障对象或特困职工；
（四）国家或本市规定的其他情形。
【补充说明】
1、购买自住住房的，每户家庭提取总额不超过购房款总额。
2、因购买公有住房申请提取的，提取总额不超过实际购房支付金额。
3、因房屋拆迁实行产权调换申请提取的，提取总额不超过拆迁补偿后实际购房支付金额。
4、所购住房产权人与非家庭同住成员共有的，每户家庭提取额度不得超过与所占产权比例相对应的购房款金额。
5、支付既有住宅加装电梯费用的，可提取一次，每户家庭提取总额不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。
6、有下列情形之一的，职工及配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额：
（1）职工家庭有未结清住房公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款本息外，不得办理其他提取业务；
（2）购买写字楼、商铺、车库、车位等非住宅类物业的；
（3）因失信被限制使用且未到解冻期的住房消费行为。
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
