2024年泉州公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、泉州公积金贷款需要什么条件
1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、购买普通自住住房的(商品房、经济适用住房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);
4、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;
5、同意以贷款所购的房产作为抵押;
6、贷款人规定的其他条件。
二、泉州公积金提取条件
满足以下条件之一，可以提取公积金：
1.离职提取
职工与单位终止（解除）劳动关系，未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取
2.职工购买普通自住住房提取
职工购买普通自住住房，指购买商品房、经济适用房、限价房，二手房或通过拍卖购买、房改房全额付清购房款
3.职工偿还一手、二手商业性住房按揭贷款本息申请提取
4.职工购买商品房、经济适用房、限价房，二手房，房改房需办理住房按揭贷款申请提取
5.城市既有住宅增设电梯提取住房公积金
泉州市行政区域内的城市既有住宅增设电梯，符合泉州市人民政府《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》文件有关规定的，相关业主可提取住房公积金补充电梯增设资金
6.租房提取
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房的，可申请提取住房公积金用于租房。租房职工可不受距上次提取间隔满12个月限制，灵活安排提取时间，具体提取额度根据距上次租房提取月数计算，保障职工的租房提取需求。
7.职工死亡或者被依法宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人提取该死亡职工住房公积金账户内存储余额的
8.职工出境定居申请提取公积金
9.职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难申请提取
10.职工离休、退休申请提取
11.遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难申请提取公积金
12.职工申请办理委托逐月提取住房公积金偿还住房按揭贷款本息
13.职工偿还住房公积金贷款本金申请提取
14.职工征收补偿安置房屋申请提取
15.职工建造、翻建或大修自住住房申请提取
16.职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难，职工本人及其配偶申请提取住房公积金
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
