2024年莱芜公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、莱芜公积金贷款需要什么条件
(一)具有莱芜市常住户口或有效居住证明;
(二)开立住房公积金账户并连续足额缴存6个月以上，状态正常，借款申请人及配偶公积金账户未冻结;对曾在异地缴存的、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存城市公积金中心出具的缴存证明合并计算;
(三)购房为普通自住商品房，且首付比例不低于总房款的20%;
(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;征信记录因信用卡或个人贷款出现连续逾期3期以上或累计逾期6期以上的不予办理公积金贷款;
(五)同一套住房只能申请一次公积金贷款;
(六)借款申请人及其配偶均无公积金贷款或者首次公积金贷款已还清，禁止向购买第三套房发放公积金贷款;
(七)给未婚子女购买住房的需提供子女个人婚姻状况诚信声明(中心提供式样)、户口本或单位开具的亲属关系证明。
二、莱芜公积金提取条件
（一）购买普通自住商品房的；
（二）建造、翻建、大修具有所有权的自住商品房的；
（三）偿还自住商品房贷款本息的；
（四）租赁商品房或保障性住房的；
（五）支付自住商品房物业费的；
（六）缴纳自住商品房住宅专项维修资金的；
（七）自住商品房装修的；
（八）退休的；
（九）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（十）调离本市或户口迁出莱芜行政区域及出境定居的；
（十一）与单位终止劳动关系6个月以上未再就业的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病或遇到其它突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（十四）享受莱芜市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入国家承认学历全日制普通大学的（含在读学生）。
符合第（一）项提取住房公积金的，已申请个人住房公积金贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可以一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不超过首付款金额；未申请个人住房公积金贷款的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金（本人与父母或子女在同一户籍），提取金额不得超过购房款总额；符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十三）项提取住房公积金的，可以提取本人及配偶的住房公积金。农民工在城市或农村新型社区购买普通自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公积金。
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
