2024年焦作公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、焦作公积金贷款需要什么条件
1.连续缴存住房公积金6个月（含）以上，缴存正常。2.夫妻双方不存在未还完的住房公积金贷款和担保。3.夫妻双方个人信用良好。4.夫妻双方有还款能力。5.以本人或配偶或夫妻名义购房。6.首付款符合规定比例。
二、焦作公积金提取条件
（一）职工购买自住住房（包含商品房、再交易住房、建造翻建大修自住住房、经济适用房、拆迁安置房、棚户区改造房、城中村改造房）只允许提取购房人本人及配偶的住房公积金账户余额，购房人本人及配偶须同时办理提取业务（同适用于支付物业费提取及支付房屋维修基金提取），提取额度不能超过账户余额的80%且不超过总房价；该自住住房已办理住房公积金贷款的，不允许再办理该房屋的提取业务。
（二）职工偿还商业住房贷款提取住房公积金的，只允许提取借款人本人及配偶的住房公积金账户余额。
（三）职工在本行政区域外购房的提取材料，不需要再提供购房收据，将购房收据改为不低于购房款30%的购房发票。
（四）为了进一步规范租房提取业务，承租本行政区域内廉租房和公共租赁住房的，可以提取住房公积金用于支付房租，暂停承租本行政区域内其他自住住房的提取业务，当个贷率降到85%以下时相关业务再做调整。
1. 承租本行政区域内廉租房和公共租赁住房的，提取人及配偶无住房公积金贷款或担保行为的，按照当年实际支付的房屋租赁费用提取，每年只允许提取一次。
2. 承租本行政区域内廉租房和公共租赁住房的，提取人提供个人要件、当年有效的房屋租赁合同和交纳租金的凭证办理提取业务。
（五）购买拍卖住房的，应提供房屋拍卖成交确认书、过户后的不动产权证书和税收缴款书。
（六）职工判刑与单位解除劳动关系满一年的，提取住房公积金且无法面签的，须授权他人代签，并出具公证处公证过的委托授权证明（应注明授权人、被授权人、授权事项、授权时间）委托他人代办，住房公积金余额转入授权人账户，提供授权人身份证及被授权人身份证原件、判决书或与单位解除劳动关系证明、授权人银行卡原件。
（七）法院扣划职工住房公积金的，须符合销户提取条件才可办理, 提供法院协助执行通知书、法院执行裁定书、法院执行扣划工作人员的执行公务证、送达回证，支取金额以法院的执行款为准，且被执行人住房公积金账户余额不得为零。
（八）自主缴存专户、务工农民专户、市导游服务中心和市出租车行业的缴存人员，住房公积金停缴一年后才可以办理销户提取手续。
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
