2024年桂林公积金贷款需满足连续正常缴存住房公积金6个月以上且具备偿还贷款本息的能力等条件，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储备金。
一、桂林公积金贷款需要什么条件
正常连续足额缴满12个月(含)以上公积金，且最近正常缴存月份距贷款申请当月不能超过2个月的具有完全民事行为能力的职工，在购建自住住房资金不足时可以申请住房公积金贷款。包括未达到法定退休年龄已提前退休，但仍按规定正常缴存住房公积金的职工;贷款发放后，职工仍须正常缴交住房公积金，否则我中心有权提前收回贷款。
具体条件如下:
1)正常连续足额缴满12个月以上公积金，且最近正常缴存月份距贷款申请当月不能超过2个月，具有完全民事行为能力; 【解读:正常缴存月份距贷款申请当月不能超过2个月。例如，申请时为9月份，缴存至7月份可受理，只缴存至6月份则不受理。但借款人申请时仍需满足“应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上”的规定，“宽限期”不能作为视同连续正常缴存处理。】
2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;贷款委托人可通过查询住房公积金个人信息、人民银行个人征信系统等，综合评价借款申请人的收入、信用和还款能力。人民银行个人征信系统显示有不良记录的、借款人住房公积金个人信息显示曾经发生骗提骗贷行为的，不得申请住房公积金贷款。
3)提供贷款委托人认可的担保方式;
4)提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;
5)申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款;
二、桂林公积金提取条件
还贷提取
职工偿还自住住房的购建房贷款
租房提取
职工无自住住房，租房住的
购房提取
职工购买自住住房
建造、翻新提取
职工建造、翻建自住住房的可以提取住房公积金。
大修提取
职工大修自住住房
离退休提取
职工离、退休可以申请提取公积金
离职提取
与单位终止劳动、人事关系的申请人，在申请提取时，申请人个人账户需封存半年且未在异地继续缴存。
出境定居提取
职工出境定居的，可以申请提取住房公积金
享受城镇最低生活保障提取
缴存人属桂林市城镇居民最低生活保障户的可以申请提取公积金
患病提取
1 适用对象：缴存人及其家庭成员。家庭成员指夫妻及双方父母、受监护的子女。
2 重大疾病范围：根据中国保险行业协会与中国医师协会共同制定的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》疾病种类确定。
死亡提取
缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。
三、住房公积金是什么意思
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
