解读北京公积金贷款政策

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为你解读公积金贷款

近日,北京住房公积金管理中心发出最新通知,公积金个人住房贷款有了新一轮的调整,从之前的80万元上调至120万元。公告指出:住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元。这对于很多手头上不太宽裕的购房者来说是一件喜讯,解决了购房的一大难题。

因此,也许会有很多购房者在想,公积金贷款金额提高,那么每个月的还款金额需要多少?为此,小编今天和大家一起算算这笔债,就拿首创·伊林郡为例,它的二居户型房价为128万元起,那么按照百分之三十的首付来算你只需要支付39万元,可贷款89万元,与之前的公积金最高额度的80万元贷款额度相比,在新政下,首付压力将大大减小。

下面,小编说一下贷款还款的问题,如果按照贷款120万来算,贷款30年的话,每个月还款5763.63元;如果是贷款25年,每个月还款6367.22元;假如是贷款20年,每个月还款7303.42元。如果是购买首创·伊林郡的房子,首付款的额度将会更低,购房者的压力也会更小。据悉,其二期新品房源即将上市,有购房意向者不妨去看一看。


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