北京住房公积金个人账户应该如何查询呢?有哪些方式呢?大家是否清楚呢?今天我们就一起来了解一下吧!
北京住房公积金网上查询系统网址：http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/wscx/gjjcx-login.jsp。
适用范围：此查询功能只适用于已申领住房公积金查询卡或住房公积金联名卡的缴存人员
北京公积金查询电话
(010)12329
提示：2015年2月1日起，北京住房公积金管理中心“96155客服热线”号码变更为“12329”。北京地区客户直接拨打12329，外阜客户拨打010?12329。
查询范围
个人贷款业务
自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约
住房公积金帐户查询业务
北京住房公积金初始密码是什么
一、北京住房公积金初始密码
答：通常初始公积金查询密码为个人登记号后6位，即身份证号后4位+00(如果身份证号最后1位为X，向前顺延一位)，例身份证号为：11010819000509123X，那密码就是912300。如果忘记只能找12329公积金热线查询。
二、北京住房公积金密码修改
答：登录http://www.bjgjj.gov.cn/，选择“个人住房公积金查询”，输入个人登记号(或身份证号)和密码，进入后可以修改密码。
延伸阅读：
北京公积金贷款条件
向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
公积金
借款人须具备的其他条件：
(一)具有合法有效身份
(二)具有完全的民事行为能力
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
(七)提供委托人认可的担保
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
(九)符合委托人规定的其他条件。
北京公积金贷款额度
通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
※对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15%。
贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。
贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
北京住房公积金还款指南
什么是自由还款方式?
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时，北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。
自由还款方式下的还款办理指南：
一、还款情况查询
1.借款人可登陆www.bjgjj.gov.cn(北京住房公积金网)，在贷款查询界面下输入自己的委托账号或身份证件号码以及密码、验证码进行查询。
2.借款人可通过拨打96155客户服务电话，根据语音提示输入账户密码进行操作，获知还款情况。
3.借款人可到贷款业务柜台，提供本人有效身份证明查询还款明细情况。
二、调整月还款额
1.借款人可通过拨打96155客户服务电话，根据语音提示输入贷款电话委托系统账号、密码进行月还款额的调整，根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下进行贷款的偿还。
例如：贷款10年、30万元，月最低还款额为1762元，若借款人根据自身还款能力认为可每月偿还3000元，即可拨打96155客户服务电话进行个人贷款业务操作，并在语音提示下通过电话数字键将月还款调整为3000元，借款人应于还款日前在还款账户内存入足以按约定还款的存款3000元，并保证在还款日该账户内保持相应的存款数额以备扣划。
借款人对月还款额的调整，应于上一还款日三个工作日之后至下一还款日三个工作日之前进行。通过调整月还款额，借款人还可办理在合同约定还款日提前还清全部贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款的手续。
2.借款人可到贷款业务柜台，提供本人有效身份证明原件及复印件，在贷款经办人员的指导下完成月还款额的调整。
