用公积金贷款买房更加省钱，利率相对于商业贷款来说比较低。如果你买房或者装修房屋，用公积金贷款，国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的一部分。下面给大家介绍公积金买房贷款条件，欢迎阅读!
公积金买房贷款条件
1、住房公积金贷款只能用于购买房屋、建造房屋、翻新房屋等，以支持基本住房需求。禁止用住房公积金贷款进行投机性购房。
2、保持缴纳公积金，用公积金贷款购买首套普通住房政策的连续性和稳定性。用公积金贷款购买首套房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不能低于20%。
3、对于第二天住房公积金贷款对象，仅限于现有人均住房建筑面积，要的低于当地平均水平的缴纳职工家庭，而贷款用途只限于购买改善居住条件的普通自住房。第二天公积金贷款买房的首付比例不能低于50%。
4、停止对购买第三套及以上房屋的公积金贷款。
公积金买房贷款有什么好处
1、利率优势
住房公积金贷款优势利率较低。
2、还款方式灵活，提前还款方便
住房公积金还款方式灵活，贷款人每月只要还款额度不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常方便。
3、增加资金利用率及投资回报率
公积金帐户上的资金要是没有购房是不能随意支出的，如果用公积金上的资金作为购买房屋的首付款，每月月供可用公积金帐户中的余额冲抵，就相当于自己不用付款，就可以拥有一套房产。
4、公积金贷款与商业贷款互不影响
就算之前买房用了商业贷款，如果再次买房用公积金贷款，首付比例最低还是30%，贷款利率执行公积金利率，不会增加人们的购房压力;
5、贷款后的保障存在不同
住房公积金贷款不会额外增加贷款人费用，如果贷款人出现保险条款约定的保险事故时，可以由保险公司替个人赔付规定部分的贷款金额。
