住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于晋中市公积金个人账户查询方式及晋中市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、晋中市公积金个人查询系统官网入口
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语音查询热线:16859999
晋中市住房公积金管理中心
管理住房公积金,促进住房制度改革。住房公积金提取与使用审批,职工
住房公积金缴存提取与使用情况记载,住房公积金核算,住房公积金保值与归还这,征稽和行政执法、国债投资、个人住房贷款运作、住房补贴资金归集管理、缴存住房公积金有效凭证发放以及各县(市)管理部的管理。
主任:王海应
地址:晋中市安宁大街18号
邮政编码:030600
电话:0354-3023740
3028037(办公室)3027127(公积金管理科)
传真:0354-3023740
网址:http://www.sxjzgjj.com/
二、晋中市公积金相关政策解读
一 、公积金个人住房贷款
1简化审批手续
(1)取消借款人及辅助还款人的户口簿提供。
(2)取消借款人夫妇双方及辅助还款人提供近六个月的工资流水(工资本)。
(3)取消借款人夫妇双方、担保人及辅助还款人信用卡逾期次数(不含贷款)的限制。信用报告涉及贷款在六次以上逾期的报市中心信贷科,其他仍按原规定执行。
(4)取消直系亲属和辅助还款人在担保时要求正常缴存公积金6个月以上和担保金额5万元额度的限制。
2完善审批手续
(1)辅助还款人不再区分直系亲属和辅助还款人。辅助还款人一律为在晋中市辖区具有合法收入,能够独立承担法律责任的自然人。
(2)借款人夫妇及辅助还款人的收入认定以其所在单位据实填报的工资收入,加盖公章或财务章和经办人签章。
(3)公积金贷款担保方式由自然人担保(联保)或房产抵押加自然人担保(联保)的,除借款人夫妇双方外,其他担保人公积金被冻结且符合贷款条件的,可以正常申请办理公积金贷款。
(4)辅助还款人符合贷款条件的可正常申请办理公积金贷款。
3提高实际贷款额度
(1) 核定偿还能力的标准统一按借款人夫妇双方和辅助还款人总收入的60%认定。
(2) 抵押价值的认定一律取消前置条件,按购房价值或评估价值的80%认定。(含置换为房产抵押担保方式的)
二、公积金提取使用
1、缴存职工夫妇双方租住住房和缴纳自住住房物业费用,首次提取的可以连续支取三年的费用。
2、缴存职工购房超过三年,未享受2015年阶段性提取政策,在提取之日前未作公积金贷款担保的可继续执行阶段性提取。
3、缴存职工提取公积金用于偿还住房公积金贷款无三次(含三次)以上逾期和偿还商业银行住房贷款的,可以提取不超过其贷款余额的公积金,同时取消提供还款流水审核。
4、缴存职工以本人、配偶或他人用公积金账户存储金额贷款担保的不能提取。具备、符合贷款条件的可以申请住房公积金贷款。
