住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于绍兴市公积金个人账户查询方式及绍兴市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、绍兴市公积金个人查询系统官网入口
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绍兴住房公积金管理中心
绍兴市住房公积金管理中心的主要职责是,贯彻执行并组织实施国家、省、市住房公积金管理的有关法律、法规和政策;负责落实市住房公积金管理委员会决策、决定的事项
地址:绍兴市区仓桥直街41号
邮编:312000
电话:0575-85083121
网址:http://www.sxgjj.gov.cn/
二、绍兴市公积金相关政策解读
为贯彻住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,日前我市发布了发展住房公积金个人住房贷款的相关通知,其中的新政“公积金购房异地贷款”对许多在本省其他城市工作的绍兴籍居民十分有利。
通知中写道,只要是在本省范围内缴存住房公积金的绍兴市户籍职工,在绍兴市范围内购买住房,符合我市住房公积金贷款政策的,可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存和贷款证明材料,向购房地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。
“比如夫妻二人都在杭州工作,但户籍在绍兴,他们想在绍兴买房,只有符合我市住房公积金贷款政策,并带上杭州市住房公积金管理中心出具的缴存和贷款证明材料,就可以在绍兴申请住房公积金贷款了。”市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者,该政策必须满足两个条件,首先必须是绍兴市户籍职工,第二要在购房地贷款。
而对已使用住房公积金贷款购房但已结清的家庭,如果购买住房第二次申请公积金贷款的,从4月日起也按首套房公积金贷款政策执行。
“原先的政策是只要使用过公积金住房贷款的家庭,第二次申请必须首付60%,利率在基准上上浮10%。而新政实施后,结清的家庭第二次申请公积金房贷时,和首次申请政策一样,依然是首付30%,并以基准利率计算。”该负责人解释说。
此外,通知中也另有不少政策的调整。比如,原先在其他地市缴存住房公积金,现在我市缴存不满6个月且原缴存地个人公积金账户余额已转移到我市的,根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存和贷款证明材料,合并计算若连续缴存满6个月(含)以上,符合我市住房公积金相关贷款政策的,可以申请住房公积金贷款。
夫妻双方一人在绍兴工作并缴存住房公积金,另一方在外地工作并按当地要求连续足额缴存住房公积金,符合本市公积金贷款基础条件的,也可以按双职工申请住房公积金贷款。
租公租房与租商品房提取条件、提取金额均不同
此前,一些嗅觉灵敏的房产中介人员早在奔走相告一则好消息,住建部等三部委发文,今后无房职工,只要连续缴存公积金满3个月,就可提取公积金支付房租。近日,《绍兴市区职工租房提取住房公积金实施细则(试行)》出台,对我市租房提取公积金的提取限额以及相关提取要件等做了明确规定,具体自2015年4月1日起实施。
《细则》当中的提取条件十分简洁明了:即职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在绍兴市区无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
适用范围则包括绍兴市区,含柯桥区、上虞区、越城区和市直各开发区(新区)缴存职工。
不少市民可能最关心的是,租个房,到底能提取多少公积金?记者在《细则》中看到提取限额分两种情况。一种是租住公共租赁住房的,按照实际房租支出金额提取夫妻两人住房公积金账户余额。另一种则是租住商品住房,参照《绍兴市区廉租住房保障办法》,暂定最高提取额度为1000元/户?月。
而针对上述不同类型房源的房客,所需要提供的提取要件也有所不同。
其中,租住公共租赁住房,需提供房屋租赁合同(原件和复印件)、房管部门出具的租金缴纳票据(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》,住房公积金卡。
租住商品住房的,可在下列提取要件分类中任选一种:
方案一:相关房管部门出具的夫妻双方在市区范围的无房证明(原件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。
方案二:租房所在地房管部门出具的夫妻双方无房证明(原件)、租赁合同(原件和复印件),税务部门开具的房租发票(原件和复印件)、结婚证或民政部门出具的单身证明(原件和复印件)、身份证(原件和复印件)、《绍兴市住房公积金提取申请表》、住房公积金卡。
如果租住企业集体宿舍,则由单位经办人员集中办理提取手续。
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,提取公积金付房租,绍兴比较超前,几年前就已经实施了,只是用的人并不多。,全市有1438户提取公积金用于支付房租。提取者主要为外来流动人口及绍兴本地刚刚工作的年轻人。
