住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于吉安市公积金个人账户查询方式及吉安市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、吉安市公积金个人查询系统官网入口
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还可以按下面方法查询
(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询;
(2).拨打吉安公积金管理中心查询电话
吉安市住房公积金管理中心
中心的职责:编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告
地址:吉安市吉州区北门街13号四楼
联系电话: 0796- 8225341
传真号码: 0796-
8225341
邮政编码: 343000
电子邮箱:jxjaluoleming@163.com
网址: http://www.jxgjj.gov.cn/
二、吉安市公积金相关政策解读
一、购买商品房公积金贷款
职工购买商品房申请公积金贷款时,需要准备以下材料:
1.《楼宇按揭贷款申请书》(所购商品房为现房的需要房屋所有权证原件及复印件)。2.《商品房买卖合同》原件。3.30%以上首付款收据原件及复印件(二套房需要提供50%以上首付款收据原件及复印件)。需要提醒的是,《商品房买卖合同》以签订日期为准超过2年的不受理贷款。
二、购买二手房公积金贷款
职工购买二手房申请公积金贷款时,需要准备以下材料:1.契税票原件及复印件。2.《房屋所有权转移登记申请书》复印件。3.《抵押评估报告》原件。4.借款人还款银行存折或银行卡原件及复印件。二手房房屋所有权证登记日期超过1年的不受理贷款。
三、自建房公积金贷款
职工自建房申请公积金贷款时,前提条件是夫妻双方一方户口须在建房所在地,同时需要准备以下材料:1.房屋所有权证(已抵押房产证)原件及复印件。2.《抵押评估报告》原件。3.建设用地规划许可证(针对在乡、村区域内建造、翻新、大修自住住房贷款的借款人,不能提供规划用地许可证的须提供乡、村两级规划证明,在城镇的须提供县级规划部门出具的规划证明原件及复印件。)4.国有土地使用证,在乡镇农村建房出具集体土地使用证或宅基地使用证原件及复印件。5.具有资质部门出具的工程预算原件。6.借款人还款银行存折或银行卡原件及复印件。如果使用3人联保的,需要提供《焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明》(重复担保需要提供《保证人单位承诺书》),不需要房产抵押。
四、购买征迁安置房公积金贷款
职工购买征迁安置房申请公积金贷款时,需要准备以下材料:1.《征迁安置补偿协议》、资金补偿卡原件及复印件1份。2.《安置房证明》或选房确认书原件及复印件。3.房款与补偿款差额部分30%以上的付款凭据原件及复印件(二套房需要提供50%以上首付款收据原件及复印件)。4.售房单位银行账户证明。5.《焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明》,保证人重复担保的,需要提供《保证人单位承诺书》(采取其他房产作抵押申请住房公积金贷款的,需要提供具有评估资质机构出具的《抵押评估报告》原件和房屋所有权证原件及复印件,不需要提供保证人单位证明)。6.借款人还款银行存折或银行卡原件及复印件。《征迁安置协议》以签订日期为准超过2年的不受理贷款。
五、购买经济适用房公积金贷款
职工购买经济适用房时,所购房屋须由项目开发主管单位与市住房公积金管理中心就此项目签订《住房公积金个人购房贷款合作协议》,同时准备以下材料:1.《商品房买卖合同》原件。2.准购证原件及复印件。3.首付款不低于房价的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收据原件及复印件。《商品房买卖合同》以签订日期为准超过2年的不受理贷款。
六、购买集资房公积金贷款
职工购买集资房申请公积金贷款所需材料:1.《集资房购房协议》或《单位购房证明》(房屋坐落、楼层、面积及总房价)原件1份。2.首付款不低于房价的30%(二套房需要提供50%)以上首付款收据原件及复印件。3.房屋所有权证(或用其他房产证抵)原件及复印件。购房行为发生在2年之内有效。
