住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于抚顺市公积金个人账户查询方式及抚顺市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、抚顺市公积金个人查询系统官网入口
抚顺市住房公积金网上查询:点击进入>>>
(1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询;
(2).拨打抚顺公积金管理中心查询电话
抚顺市住房公积金管理中心
于1993年7月正式组建,时称抚顺市住房资金管理中心,内设“三部一室”。1997年8月,更名为抚顺市住房资金管理局,机构级格为副局级。
地址:抚顺市顺城区新华大街19-2号
邮 编:113005
电话:0413-7586511 0413-7586555
网址:http://fsgjj.fushun.gov.cn/fsgjj/
二、抚顺市公积金相关政策解读
公积金购房贷款指南
一、贷款额度及比例
购房贷款以千元为单位,最低贷款额度为一万元;
1、商品房(期房和现房)贷款额度不得超过80万元,首付比例不低于20%;套型建筑面积90平米以上的,首付比例不低于30%。
2、二手房贷款额度不得超过所购房屋价值(取评估、契税价值两者中的最小值)的60%,最高不得超过40万,首付比例不得低于40%。
3、商转公贷房贷款额度不得超过原商业银行购房贷款余额和最后一期还款利息之和。
二、贷款期限及额度
贷款期限最短为1年,最高不得超过30年;
个人公积金贷款利率:
贷款期限5年以下(含5年)的贷款年利率为2.75%;
贷款期限5年以上的贷款年利率为3.25%。
三、公积金贷款办理流程
1、借款人提供贷款手续,填写相关表格,并由贷款人在《贷款审批表》上签字;
2、中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后,报相关领导进行审批;
3、对审核通过的贷款,双方签订合同,由担保公司通知借款人办理担保、公证手续及缴纳相关费用;
4、借款人领取中心对售房单位开除的书面承诺,由担保公司协助借款人办理抵押手续;
5、办理完产权抵押后,中心发放贷款。营业大厅贷款窗口同时打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》,由借款人签字。打印还款计划送交借款人,由借款人办理银行卡、签订《扣款协议》。
