住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于柳州市公积金个人账户查询方式及柳州市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、柳州市公积金个人查询系统官网入口
柳州个人住房公积金综合查询:点击进入>>>
说明:打开页面后,输入身份证号及密码查询。语音查询电话:0772-2805500
其它查询方式:
1、到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心缴存部即可查询。
2、中心触摸屏查询:通过住房公积金管理中心的提供的触摸屏,可以输入自己的身份证和密码进行查询
3、电话查询:
0772-2805500
柳州市住房公积金管理中心
中心于2003年3月23日正式成立,是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。按照“住房公积金管理委员会决策,住房公积金管理中心运作,银行专户存储,财政监督”的原则运作,负责柳州市行政区域内(含市属六县)住房公积金的归集和管理。现有在编职工77人,下辖柳江、柳城、鹿寨、融安、融水、三江等六个管理部,市中心本级内设综合、审批一科、审批二科、其他住房资金、财务、稽查和政策法规等七个职能科室。
地址:广西柳州市中山东路11号
邮政编码:545001
住房公积金查询电话:0772-2805500
电话:0772-2820560
2812721(传真)
E-mail:gxlzgjj@vip.163.com
网址:http://www.lzzfgjj.com/
二、柳州市公积金相关政策解读
1.租房提取公积金 手续更简单条件:在哪里缴 就在那租房
要提取公积金支付房租,职工需连续足额缴存住房公积金满3个月,自己及配偶无自有住房且租赁住房。租房实行授权管辖行政地域与职工租房地域统一原则。具体为:
在公积金中心和中山东路营业部开户缴存公积金,在柳州市区(不含柳江区)无自有住房,租赁柳州市市区内(柳江区除外)住房;在柳江管理部开户缴存公积金,在柳江区无自有住房,租赁柳江区内住房;在柳成、鹿寨、融安、融水、三江管理部开户缴存公积金、在相应县域无自有住房,相应租赁柳城、鹿寨、融安、融水、三江县住房。
额度:每年最高1.44万 比以前增加
租房提取公积金,每年(同一公历年度)限提取一次。租住公租房的,按照实际房租全额提取。
租商品房的,已婚家庭可提取1200元/月,每年上限为14400元;单身未婚的,可提取800元/月,每年上限为9600元。
申请提取时,本人住房公积金账户余额少于可提取额的,不足部分以不再补提。
解读:以前,职工在柳州市区租商品房,只能提取1000元/月,县区只能提取500元/月。如今提取额度,把已婚和未婚人员分开,已婚家庭每月提高200元。对于县区租房家庭来说,更是大大提高。若是县区已婚家庭,则提高到了两倍多。
材料:部门联网 办理少跑腿
租公租房的,需要《住房公积金提取申表》、申请人身份证、结婚证或婚姻状况声明、房屋租赁合同、租金缴纳证明。
租商品房的,需要《住房公积金提取申请表》、申请人身份证、结婚证或婚姻状况声明、不动产登记部门出具的本人及配偶名下无房产的证明(缴存地位于柳州市住房公积金管理中心已与不动产登记部门实现实时联网查询的城区、县区的,不需提供无房证明)。
解读:以前,租住商品房提取公积金,还需要房屋租赁合同和租金缴纳证明,现在这两份材料都不再需要。
以前,单身职工(未婚、离婚)还需提供户籍所在地民政部门开具的无婚姻登记记录证明,现在只需自己声明即可,不用再多地奔波。
此外,部分城区县区,公积金中心已与不动产登记部门已联网,部门与部门之间联网可以通过系统查询,不用个人来回开开证明,大大节约了办理时间。
提醒:骗提套取 将纳入征信
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁材料、虚报婚烟信息等骗提套取公积金的,公积金中心核实后向单位通报,并追回骗提套取的金额。同时,取消其一定期限内提取公积金和申请公积金住房贷款资格。
此外,公积金中心将会把相关信息向社会公开并纳入征信系统。对协助造假的机构、单位和人员,会严肃处理,构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。
2.灵活就业者 可自己缴存公积金以前,缴存公积金、使用公积金贷款的,都是有单位的职工。为进一步扩大住房公积金制度覆盖面,柳州市开始允许无工作单位的个人、临时工等自愿缴存住房公积,达到相关条件后,允许使用公积金贷款。为此,印发《柳州市个人自愿缴存住房公积金管理办法(试行)》。
缴存:月收入的10%-24%
按照办法规定, 非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员(不包括外籍及港、澳、台人员),如城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者等,年满18周岁,且未达到国家法定退休年龄,在(柳州市)居住的,可以自愿缴存公积金。
公积金中心设立独立的个人自愿缴存专用账户,并在该专户下开设个人账户,实行集中管理。各营业网点也可以通过购买服务的方式,受托银行办理。
自愿缴存人员应携带本人身份证件、居住证明、缴存扣划银行借记卡,到公积金中心、受托银行,申办缴存登记及个人账户设立手续,并签订《住房公积金自愿缴存协议》、《自愿缴存银行代扣协议》,约定缴存全额、缴存方式、双方的权利和义务等。
自愿缴存人员的公积金月缴存额,为上一年度月平均收入乘以自愿缴存比例。缴存比例按10%-24%自由选择。上下限按公积金中心当年公布的全市控制标准的2倍上限和下限控制。
缴存人员连续欠缴、停缴超过3个月的,账户自动封存。缴存人员进入单位就业,且单位统一缴存的,应当办理转移合并手续。
公积金自存入个人账户之日起,按照国家规定的利率计息。从未使用过公积金贷款的,销户提取时给予累计利息上浮10%的利息补贴。
提取:买房租房还贷款
个人缴存后,什么情况下,可以提取使用?
第一,购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二,偿还自住住房贷款本息的;第三,在柳州市辖区内无自有住房且租房居住的;第四,符合国家、广西自治区规定的其他提取条件的。
开户缴存满两年以上,未办理公积金贷款或贷款还清;到柳州市辖区外就业或定居;已达国家法定退休年龄;部分或完全丧失劳动能力等情况,可销户全部提取。销户满一年,若有需要可再次申请缴存。
死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取。
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贷款:存得多贷得多
缴存满一年后,符合公积金贷款条件的,可申请贷款。其贷款额度按多存多贷、长存多贷原则确定。具体与连续缴存时间、缴存账户总额、账户余额、月缴存额、剩缴存年限等缴存贡献因素挂钩。贷款额度上限不超过公积金中心当年贷款政策规定上限。
公积金贷款发放后,缴存人员应当继续履行缴存义务,且月缴存额不得低于申请贷款时的月缴存额,账户的留存余额不得低于3个月的还款额。
办理贷款后,不得以虚假的入职、调动等事由转往单位统一缴存,以达到逃避缴交责任、降低缴存额的目的。
连续满三个月或累计满六个月不履行继续缴存义务;连续三期或累计六次发生贷款逾期;提供的贷款申请材料彼证实为虚假、无效、非法、过期等情况,公积金中心有权提前收回贷款,或将贷款利率调整为同期同档次商业银行住房按揭贷款利率。
