住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于安康市公积金个人账户查询方式及安康市公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、安康市公积金个人查询系统官网入口
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安康市住房公积金管理中心
于2005年组建成立。是受市政府直接领导,独立的、不以盈利为目的正县级事业单位。负责全市住房公积金管理和运作。
地址:安康市育才西路149号附1号
邮政编码:719000
0915-8113588
8113581 0915?8113590(综合科)
网址:http://www.akgjj.gov.cn/
二、安康市公积金相关政策解读
停止装修提取,提取手续时限缩至两年内
在此前暂停装修基础上,此次明确停止装修提取。未申请贷款的缴存职工,可凭购买、建造、大修手续,提取本人、配偶及直系亲属公积金。购房合同、首付发票、契税发票、准建手续等证明材料的时限从5年内缩短至2年内。
偿还商业银行住房贷款,提取金额不得超过当年还款本息金额;提前全部或部分偿还本金的,可凭1个月内还款凭证办理提取。归还公积金贷款,采用房产抵押或按揭担保方式的,在正常还款6个月后可提取账户余额抵还本金;开通按月对贷业务的,账户需保留6个月缴存额。
无房户租房居住的,可按每年15000元标准提取一次支付房租。支付维修(大修)基金(一次性)或物业管理费的,每年可申请提取一次。
停止装修贷款,个贷次数不得超两次
新规对贷款条件进行了调整。在安康及省内其他城市正常缴存6个月以上,一年内无提取记录,可凭2年内购买、自建等手续申请贷款。同时,凡使用过两次(含两次)以上公积金贷款的缴存职工,不得再次申请贷款。
在首付比例方面,首套房面积144?(含)以内不得低于20%,面积144?以上不得低于30%;二套房面积144?(含)以内不得低于40%,面积144?以上不得低于50%,利率上浮10%;三套房及以上贷款申请不予受理。
停止装修贷款和直系亲属互贷,优先保障缴存本人的使用需求。企业职工、个体工商户账户余额不足3万元(含3万元)的,贷款金额不得高于账户余额的12倍,同时需一名行政事业单位在职职工担保。
防范安全风险,规范资金划拨账户
在贷款资金管理上,“谁贷款,资金就划拨至谁的账户”将成为过去式。今后实行分类管理,定向划拨,防止资金挪作他用,确保贷款回归真实用途。
购买现房、期房,贷款资金划拨至开发商提供的账户;购买二手房,划拨至卖房人账户或资金监管账户。集资建房,划拨至集资建房单位提供的账户;拆迁安置房,划拨至拆迁安置单位提供的账户。置换商业住房贷款,贷款资金划拨至借款人的还款账户。
