2017年农村宅基地管理办法条例全文
更新：2017-04-02 11:25:56 来源：思而学教育网 www.gxscse.com
我国日前印发《深化农村改革综合性实施方案》，这是当前我国农村改革的重大举措，是农村经济社会发展关键时期的关键部署。方案对农村宅基地新政策2016具体规定是什么呢?以下是给大家整理的相关内容，欢迎阅读参考。
改革的七项原则：坚持农村多种所有制经济共同发展，坚持和完善农村基本经营制度，坚持社会主义市场经济改革方向，坚持保障农民权益，坚持统筹兼顾，坚持循序渐进、试点先行，坚持党对“三农”工作的领导。
深化农村改革要聚焦农村集体产权制度、农业经营制度、农业支持保护制度、城乡发展一体化体制机制和农村社会治理制度等5大领域。
《方案》针对五大关键领域，提出26个方面的改革举措，其中排在第一位的是深化农村集体产权制度改革。对此，陈锡文表示，把农村产权制度改革放在首位，对整个农村经济体制来说具有基础性的意义和作用。“不仅因为在整个农村经济当中集体经济所占的比重很大，更因为亿万农民的切身利益与农村集体经济的产权制度密切相关。”
深化农村土地制度改革
坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。深化农村土地制度改革 的基本方向是：落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。
一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。
及时总结经验、不断完善，形成可复制、可推广的改革成果。农村土地征收制度改革的基 本思路是：缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高 个人收益。集体经营性建设用地制度改革的基本思路是：允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地，与国有建 设用地享有同等权利，在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，可以出让、租赁、入股，完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制。宅 基地制度改革的基本思路是：在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，改革完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界 定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
二是深化农村土地承包经营制度改革。
抓紧修改有关法律，落实中央关于稳定农村土地承包关系并保持长久不变的重大决策，适时就二轮承包期满后耕地延包办法、 新的承包期限等内容提出具体方案。在基本完成农村集体土地所有权确权登记颁证的基础上，按照不动产统一登记原则，加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权 登记颁证工作。明确和提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力，扩大整省推进试点范围，总体上要确地到户，从严掌握确权确股不确地的范围。出台农村 承包土地经营权抵押、担保试点指导意见。在有条件的地方开展农民土地承包经营权有偿退出试点。制定出台完善草原承包经营制度的文件，规范草原承包行为和管 理方式，充分调动广大牧民保护和建设草原的积极性。引导农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权有序流转。
三是健全耕地保护和补偿制度。
严格实施土地利用总体规划，加强耕地保护，全面开展永久基本农田划定工作，实行特殊保护。完善土地复垦制度，盘活土地存量， 建立土地复垦激励约束机制，落实生产建设毁损耕地的复垦责任。加大中低产田改造力度，以增加高产稳产基本农田、改善农业生产条件和生态环境为目标，完善农 村土地整治办法。依法加强耕地占补平衡规范管理，强化耕地占补平衡的法定责任，完善占补平衡补充耕地质量评价体系，确保补充耕地数量到位、质量到位。完善 耕地和基本农田保护补偿机制。采取更有力的措施，加强对耕地占补平衡的监管，坚决防止占多补少、占优补劣、占水田补旱田现象，杜绝违规占用林地、湿地补充 耕地。进一步落实耕地保护政府领导干部离任审计制度。按照有关法律法规，完善和拓展城乡建设用地增减挂钩、“地票”等试点，推动利用城乡建设用地增减挂钩 政策支持易地扶贫搬迁。
2015-2016农村宅基地改革政策
宅基地制度改革的基本思路是：在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，改革完善农村宅基地制度，探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。
农村土地征收制度改革的基本思路是：缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。
集体经营性建设用地制度改革的基本思路是：允许土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的存量农村集体建设用地，与国有建设用地享有同等权利，在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，可以出让、租赁、入股，完善入市交易规则、服务监管制度和土地增值收益的合理分配机制
2017年广东省农村宅基地管理办法全文
第一章 总则 第一条【立法宗旨】 为了规范农村宅基地管理，保障农民合法土地财产权利，合理利用土地,切实保护耕地，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条【适用范围】 本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。 本办法所称农村宅基地，是指农村集体经济组织成员经依法批准(..…[详情]
2017年浙江省农村宅基地管理办法【全文】
浙江省农村宅基地管理办法 第一章 总 则 第一条 为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合本县实际，制定本办法。 第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。 第三条 本办法适用于本县行政区域内农村的宅..…[详情]
2017年全国两会关于农村宅基地新政策提案,今年两会关于农村宅基地改革
2016年全国两会关于农村宅基地新政策提案,今年两会关于农村宅基地改革 说要统一规划村庄，不让盖房了，这是真的吗?……最近，随着各地农村宅基地使用权确权登记颁证工作向前推进，不少农民询问有关宅基地政策事项。 …[详情]
全国两会关于农村宅基地热点提案,2017年农村宅基地政策解读
全国两会关于农村宅基地热点提案,2016年农村宅基地政策解读 近日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深化农村改革综合性实施方案》，其中决定开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。那么宅基地如何改革呢？…[详情]
两会农村宅基地提案,2017年全国两会关于农村宅基地农村土地提案
两会农村宅基地提案,2016年全国两会关于农村宅基地农村土地提案两会上，代表委员亦在热议城镇化将带来的土地新机遇，而在地方，相关的试点也早已在全国各个省份推广开来。在3月6日，政协“积极稳妥推进城镇化着力提高城镇化质量”提案办理协商会上，国土部亦透露了新进展。本报获得的当日会议材料显示，国土部副部长胡存智表示，目前，大概已经有10个省已经出台，或者正在制定集体建设用地流转的规章制度。而国土部正在研究制订国家层面可以执行的政策，促进农村集体建设用地进入土地市场，公开出让，并希望尽快能出台。…[详情]
全国两会关于农村宅基地热点提案,2017年两会关于农村宅基地政策解读
全国两会关于农村宅基地热点提案,2016年两会关于农村宅基地政策解读 宅基地只有使用功能而无资产资本功能。结果是,集农民毕生积累建造的农房,由于限制流转和抵押无法实现其资产信用功能,不能对扩大生产、更新住宅和规避风险提供支持。 近些年,农村教育、农村医疗、农村社会保障等方面已取得重要突破,农村住房制度建设在各地也进行了积极探索,但整体制度建设仍不完善。农民住房历来以自建、自住、自管为主,农村住房制度长期停滞在“一户一宅”、“限制宅基地转让”等层面,涉及农民利益和权益保障、农民居住质量和安全、农民人居环境..…[详情]
两会关于农村宅基地提案,2017年全国两会关于农村宅基地农村土地提案
两会上，代表委员亦在热议城镇化将带来的土地新机遇，而在地方，相关的试点也早已在全国各个省份推广开来。在3月6日，政协“积极稳妥推进城镇化着力提高城镇化质量”提案办理协商会上，国土部亦透露了新进展。本报获得的当日会议材料显示，国土部副部长胡存智表示，目前，大概已经有10个省已经出台，或者正在制定集体建设用地流转的规章制度。而国土部正在研究制订国家层面可以执行的政策，促进农村集体建设用地进入土地市场，公开出让，并希望尽快能出台。…[详情]
2017年全国两会关于农村宅基地提案,两会关于两农村宅基地改革政策解读
2016年全国两会关于农村宅基地提案,两会关于两农村宅基地改革政策解读 今年两会上，关于宅基地究竟该如何改革，是否该全面铺开？委员代表们进行了一番舌枪唇剑。 全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，现在我国土地改革步伐迈得太小，宅基地应该允许入市。…[详情]
2017年中央对农村宅基地有偿转让 进城农民宅基地试点有偿转让
2016年中央对农村宅基地有偿转让，进城农民宅基地试点有偿转让 近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发，这标志着我国农村土地制度的改革即将进入到试点阶段。 国土资源部负责人介绍，试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中选择，封闭运行，确保风险可控。试点工作将在2017年底完成。…[详情]
农村宅基地确权新政策,濮阳市农村宅基地确权
农村宅基地确权新政策…[详情]
最新农村宅基地确权的规定,农村宅基地拆迁补偿有哪些
最新农村宅基地确权的规定 为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作，现提出以下意见： …[详情]
狠心伯母十年间毒死4孩子 因宅基地纠纷下毒手
山西男童挖眼案凶手系受害人小斌斌伯母。如今，河南省再现狠心伯母，因宅基地纠纷，狠心伯母在十年间近相继毒死四个孩子。 据《南方周末》报道 河南省开封市通许县长智镇陈岗村多年来流传着一个预言——“陈志强家的孩子都活不到4岁。”从2004年开始，陈志强和杨艳红夫妻俩一直活在这个“诅咒”下，四个孩子先后夭折，最大的孩子才3岁。 这次死的孩子名叫陈国轩，9个多月大。2012年7月8日晚上，他在襁褓中吃了母亲杨艳红嚼碎的面条后，口吐白沫，全身抽搐，死在送往医院的途中。 凶手最..…[详情]
2017年全国两会关于农村宅基地土地热点解读,两会热点解读之农村宅基地土..
2016年全国两会关于农村宅基地土地热点解读,两会热点解读之农村宅基地土地提案嫌房价高，觉得买不起房，中国人住房问题的真正症结在哪？蔡继明认为，在供需关系影响价格的思路下，政府垄断土地供应源、大量荒废的农村用地无法计入建设用地，是大家倍受高房价困扰的原因之一。不仅如此，在农民工进城居住难和成为城市人口后荒废家中宅基地，这同一问题的两面，蔡继明也坚持认为土地问题是制约中国城市化进程的重要障碍。作为一个连续数届参会都执着于递交土地话题谏言的代表，以上话题都将是这位清华大学政治经济研究中心主任两会提案的..…[详情]
2017年全国两会关于农村土地宅基地改革的提案政策解读,两会关于农村土..
2016年全国两会关于农村土地宅基地改革的提案政策解读,两会关于农村土地宅基地改革…[详情]
2017年全国两会关于农村宅基地土地改革,两会关于农村宅基地土地改革热点..
2016年全国两会关于农村宅基地土地改革,两会关于农村宅基地土地改革热点解读2016年全国两会召开在即，第十二届全国人大代表、天能集团董事长、党委书记、新川村村书记张天任授权网易财经发布其所提交的两会建议，该份建议主题为《关于要求国务院出台<农村宅基地管理条例>的建议》，以下为具体内容：关于要求国务院出台《农村宅基地管理条例》的建议2016年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》明确提出要完善农村宅基地管理制度。农村宅基地作为农村土地的重要组成部分, 不仅在农民的日常生活生..…[详情]
两会关于农村宅基地,2017年全国两会关于农村宅基地农村土地提案
2016年全国两会召开在即，第十二届全国人大代表、天能集团董事长、党委书记、新川村村书记张天任授权网易财经发布其所提交的两会建议，该份建议主题为《关于要求国务院出台<农村宅基地管理条例>的建议》，以下为具体内容：关于要求国务院出台《农村宅基地管理条例》的建议2016年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》明确提出要完善农村宅基地管理制度。农村宅基地作为农村土地的重要组成部分, 不仅在农民的日常生活生产中起着举足轻重的作用，而且是农民手中的一项重要的财产性权利。但是，目..…[详情]