房价有泡沫为什么大家还买 房价泡沫未来会不会被挤破

　　我们大家应该都知道在现在的一个买房热期中，不管是房价又多高，不管是是不是泡沫期，买房的人仍然想买就买，或许很多人不理解，为什么在这个时候还有那么多人买房子?未来的房价又会是怎样的形势发展?

　　房价有泡沫为什么大家还买

　　20多年以来，中国经济模式采取投资先行的刺激性政策，鼓励货币宽松的发展模式,使经济高速发展、成绩斐然有目共睹。货币红利的副产品就是高房价，而个别城市房价甚至到了高不可攀，是普通居民一辈子不吃不喝都买不来一套房的地步。

　　在目前的中国楼市中，许多业内人士都已经承认了“泡沫”的存在，但广大购房者并没有停止购房的脚步，对于这种“奇怪”的现象，也有一些解释。

　　1、传统观念制约

　　在中国人的传统观念中，拥有一套属于自己的房子是人生最基本的要求，没有房产权就算有房住也总觉得寄人篱下，居无定所的感觉，甚至婚姻恋爱都会受到一定影响。比如你到了结婚的年纪，不管两人有多相爱，没有房子，在如今的社会你连丈母娘的那关都过不了。不知不觉，买房成了结婚的前提条件。

　　2、房价持续坚挺

　　虽说目前经济下行是不争的事实，但无论怎样鼓吹楼市“泡沫”，房价依然保持坚挺，不少城市的房价依然一路高歌势不可挡。一些观望许久的购房者，面对坚挺的房价，最终还是选择了妥协。房地产如今几乎成了国家经济的“命脉”，人们也只好无奈地认为，国家一定不会让楼市崩盘，“彻悟”之后，还是决定买房。

　　3、投资回报诱人

　　年初有个段子：上世纪90年代，有个深圳人卖掉了自己在罗湖区的房子，下海创业，经过20年的辛苦打拼，他终于存够了400万，买回了卖掉的房子。虽说是个段子，但也反映了中国目前的国情，实体经济乏力，楼市膨胀过快，大量资本流入房地产市场，楼市暴利吸引大批投机商。买下房子，坐等升值，来钱轻松又稳定。

　　不过房地产市场这种“过热”的局面并不可能一直持续下去，这种疯狂购房的行为终有一天也会成为历史，理性购房，满足自己真实的需要才是最重要的。

　　房价泡沫未来会不会被挤破

　　在中国，这是一个争议非常大的话题。反对者与赞同者，都有一大群人。

　　但在国外，争议好像并不大，国际主流经济学家、金融学者，早在多年前，就认为中国楼市(或一线城市)是一个大泡沫。

　　美国哈佛大学的席勒教授，早在2009年和2011年，来中国讲学时，就曾公开表示：中国一线城市房价泡沫严重。

　　据12月19日报道，瑞信策略师陈昌华在报告中写道，房地产和债券市场中的高杠杆被政府视为主要风险;最好是现在而非2017年尾、十九大临近的时候戳破“泡沫”。

　　自2012以来，房地产市场首次被列为一个单独的宏观经济政策目标。

　　政府“非常不满意”投资而非发展需求推高房价。可能会出台更多政策来遏制投资需求。

　　12月16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落，进一步暗示未来将着力抑制房地产泡沫。

　　“这意味着决策层进一步明晰了我国房地产市场的定位，强调房地产发展的首要目标是实现‘住有所居’，让住房回归其居住属性。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，将房地产业定位为支撑经济社会发展的民生产业，有助于挤出泡沫，促进市场健康平稳发展。