如今想要买房子，并不是有钱就随随便便可以购买的，很多地区政策对购房者都有要求，需要满足一定的条件才行。那么2021年德州限购政策,德州购房本地人外地人限购新规定？我们一起看看相关知识吧。
房价一直是老百姓关心的问题，10月20日德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称“《通知》”）要求“近期要把控制商品住房价格作为首要任务”，2017年10月至12月各月新建商品住房均价，不得超过2017年7月份商品住房均价，同时还有一些新的政策。
1、限制具体项目房价涨幅
对申报价格高于同一项目前期预售价格月增幅1%的，不予办理预售许可。对于存在在售的同一项目再售时网签均价月增幅超1%的；当日商品住房网签成交均价高于前日平均网签价格1%或连日上涨超过2%的等情形的，将对暂停项目网签权限。
2、实行限售政策
即日起德州全市范围内的新建商品房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。
3、为控制房价还将采取措施控制地价
其中包括，灵活确定住宅用地竞价方式，探索采取“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“竞自持面积”等方式，严防高价地扰乱市场预期。
4、发展住房租赁市场
积极探索购租并举的住房制度，有条件的县（市、区）可采取租购同权试点，尽快制定符合当地实际的租购同权制度，适时实施。
