为了完善我国住房保障制度,提高国民居住生活条件,我国政府大力推行住房公积金制度,锦州住房公积金个人怎么提取,所需材料有哪些,2023年锦州住房公积金提缴存基数多少,希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。
一、锦州住房公积金个人怎么提取
1.住房公积金提取,须由所在单位经办人员代为办理。
2.职工应根据住房公积金提取条件,向单位提出提取住房公积金的申请,并附上有关证明材料(集中封存满一年的除外)。
3.单位初审后开具“锦州市住房公积金提取凭证”一式四份,并加盖预留印鉴,由经办人员持提取证明及相关材料向住房公积金管理中心申请提取。
4.住房公积金管理中心于受理申请之日起,3日内作出准予提取或不予提取的决定。
5.住房公积金管理中心审核后准予提取的,由住房公积金管理中心打印现金支票,单位经办人员审核无误后,凭现金支票到指定银行提取住房公积金。
二、锦州住房公积金提取所需材料
1.本人或配偶身份证原件及复印件
2.户口本原件及复印件
3.结婚证原件及复印件
4.根据不同提取情形,还需相应提供以下材料:
房屋类:
(一)购房提取要件:
1.商品房:
①《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》;
②契税证;
③房款结算发票;
④维修基金发票;
⑤住房批准证;
⑥身份证。
注:由于“非购房者主观因素造成未办理房照”的需提供商品房买卖合同、网上备案表、契税证、房款结算发票、维修基金发票、住房批准证、承诺书(公积金提供)、身份证。
2.商业贷款购买的住房(已还清贷款的):
①解押后的房照
②契税证
③银行出具的结清证明
④身份证。
3.公积金贷款购买的住房(已还清贷款的):
①解押后的房照;
②契税证;
③身份证。
另:提取配偶的公积金需提供结婚证或户口本、身份证。
4.异地贷款购买的住房(已还清贷款的):
①解押后的房照;
②契税证;
③银行(公积金)出具的结清证明;
④身份证。
5.异地全款购买商品房:
①购房所在地的户籍证明
②《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》
③购房合同
④契税证
⑤房款结算发票
⑥维修基金发票
⑦身份证。
6.异地全款购买二手房:
①购房所在地的户籍证明
②《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》
③契税证
④房款结算发票
⑤房屋买卖协议(买卖契约书)
⑥身份证。
7.购买二手房:
①《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》
②契税证
③身份证。
另:6月11日之前购买住房的还需提供公证书。
8.购买动迁安置房:
①《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》
②动迁安置协议
③契税证;
④房款结算发票;
⑤维修基金发票;
⑥住房批准证;
⑦身份证。
另:由于“非购房者主观因素造成未办理房照”的只需提供动迁安置协议、契税证、房款结算发票、维修基金发票、住房批准证、承诺书(公积金提供)、身份证。
9.购买房改房:
①《房屋所有权证》或《房屋不动产登记证》
②公房出售审批表
③身份证。
(二)租房提取要件:
①租赁合同
②房产处出具本人(配偶)的无房产说明
③租房提取申请表(公积金提供)
④身份证。
非房屋类:
(一)异地公积金贷款首付款提取要件:
借款合同、借款借据、身份证。
(二)商业性(异地)住房贷款的提取要件:
借款合同、银行出具上一年度的还款流水(加盖业务章)、身份证。(年度提取)
(三)退休提取要件:
退休证或退休审批表、身份证。
(四)解除劳动合同提取要件:
解除劳动合同、身份证。(账户低于1000元可直接销户,账户高于1000元须停缴封存一年以上并无新单位缴存公积金方可销户。)
(五)集中封存到期提取要件:
1.集中封存户存款凭证、身份证。
2.委托他人代取的:公证处出具的公证书、集中封存户存款凭证、代取人身份证、提取人身份证。
(六)判刑提取要件:
刑事判决书、单位的开除决定或解除劳动关系证明、身份证(代取人身份证明材料)。
(七)死亡或宣告死亡提取要件:
死亡证明、死亡人身份证或户籍证明、继承人或受遗赠人的身份证及证明文件。
(八)调转提取要件:
调令或商调函、调转手续上无调动地址的需提供新缴存地公积金出具的缴交证明、身份证。
(九)出境定居提取要件:
护照、签证、户口注销证明。
(十)大病提取要件:
病例、诊断书、报销后的费用收据或清单及其他相关证明、特殊情况审批表(公积金提供)、身份证。
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