住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金有哪些用途,买房,利用公积金买房可以通过两种方式实现,其中一种就是公积金贷款买房。支付房租,租房者也可以选择申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。现在很多城市都有公租房或者是廉租房项目,公积金不仅可以支付市场租房房租,还可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。装修房屋提取公积金装修房屋只适用于部分城市,不管公积金账户内的余额有多少,提取公积金用于装修房屋,倒也可以减轻自己不少的压力。在提高住房质量的同时,还可以尽可能地不影响现有的生活质量。本文思而思学教育网小编将为你介绍关于喀什地区公积金个人账户查询方式及喀什地区公积金查询官网入口等相关知识,希望对你有帮助。
一、喀什地区公积金个人查询系统官网入口
喀什地区住房公积金查询方法:
(1).带上个人身份证,到市住房公积金管理中心直接查询;
(2).拨打喀什地区公积金中心的电话查询。
喀什地区住房公积金管理中心
中心是独立法人、不以营利为目的的事业单位, 主要负责喀什地区住房公积金的管理和运作,承办住房公积金的归集、提取、个人住房贷款等具体业务。
编制65名,现有人员57名,内设5个职能科(室),下设11县管理部,分别是:办公室、业务科、个贷科、稽查科、信息管理科,莎车县管理部、疏勒县管理部、疏附县管理部、英吉沙县管理部、叶城县管理部、泽普县管理部、岳普湖县管理部、麦盖提县管理部、巴楚县管理部、伽师县管理部、塔什库尔干县管理部。
地址:喀什市解放南路312#建设大厦二楼
邮编:834000
电话:0998-2538936
投诉电话:0998-2538939
EMAIL:ksdqjs@xjjs.gov.cn
网址:http://subsite.kashi.gov.cn/zfgjj/Index.html
二、喀什地区公积金相关政策解读
1、贷款利率创新低
五年以下贷款利率3.25%,五年以上贷款利率3.75%;
2、延长贷款申请时限及贷款最长期限
乌鲁木齐、阿勒泰、巴州、和田、博州、塔城、伊犁、昌吉、博州等地将贷款最长期限从25年延长至30年。
3、提高最高贷款额
各地州普遍提高了住房公积金贷款额度,提高幅度5万元?20万元。哈密地区从40万元提高到60万元,塔城地区从25万元提高到40万元,巴音郭楞蒙古自治州从35万元提高到50万元,乌鲁木齐市从40万元提高到50万元,博尔塔拉蒙古自治州从35万元提高到45万元,和田地区从25万元提高到35万元,阿克苏地区从30万元提高到40万元,克孜勒苏柯尔克孜自治州从20万元提高到25万元,吐鲁番地区从25万元提高到35万元,阿勒泰地区将原双职工最高贷款额度30万元、单职工25万元提高到双职工最高可贷40万元、单职工30万元。
4、降低首付比例
购买新房90平方米以下的,贷款最低首付比例20%,90平方米以上的,贷款最低首付比例为30%;购买二手房90平方米以下的,贷款最低首付比例30%,90平方米以上的,贷款最低首付比例为35%。
5、推进“商转公”业务
力推进商业贷款转住房公积金贷款业务。以40万元20年期贷款为例,住房公积金贷款可比商业贷款节约利息10万余元。截至目前,乌鲁木齐、哈密、和田、吐鲁番、伊犁等地均已开展了商业贷款转住房公积金贷款业务。
6、大力简化流程
住房公积金贷款取消了保险、公证、土地证办理、土地证抵押等环节;下放了贷款审批权限,贷款的初审、复审、审批“三级审批”均由各管理部(网点)自行完成,减少送审等候时间,简化住房公积金贷款程序。
7、扩大使用范围
允许无房职工提取住房公积金支付规定额度内的住房租金;还允许低收入家庭提取住房公积金缴纳物业管理费;2010年1月1日以后签订购房合同购买自住住房,没有提取住房公积金支付首付款的,自即日起可提取住房公积金支付首付款。
8、降低办理成本
全面取消了住房公积金个人贷款保险、公证、机构强制担保和新房评估手续,取消相关中间费用。明确规定为缴存单位和职工提供各类业务表格、合同、对账单及票据等均为免费服务,实现全程“零收费”。
