常州公积金提取条件是什么,什么情况下可以提取住房公积金?现在很多单位都会公司职工缴纳住房公积金,每个缴纳住房公积金的职工都会有一个公积金个人账户,个人缴纳的公积金都会存在个人公积金账户中,在公积金缴纳地买房贷款可以使用公积金贷款,个人贷款最高额度是50万元,夫妻双方都使用公积金贷款可以达到70万元,贷款额度最高是个人账户余额的40倍,还可以享受央行规定的公积金贷款利率3.25%。如果不需要买房,公积金是可以提取出来的,但是必须要满足公积金提取条件,下面我们来说说常州地区什么情况下才可以将个人公积金账户余额提取出来。
一般情况下,正规的公司都会为员工缴纳住房公积金。但是很多人只知道住房公积金能在买房贷款时用,却不知道公积金还有很多用途。为了让大家进一步了解住房公积金,我特意为大家总结了这篇关于住房公积金的文章。
一起来看看,哪些情况可以提取公积金?住房公积金使用时应避开哪些误区?
一、哪些情况可以提取公积金?
根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
公积金提取方式主要有以下几种:
1、购房提取
大多数的朋友都知道公积金可以用于住房贷款,但其实除了公积金贷款买房,公积金也是可以提取出来用于偿还本息的,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,前提是需要先自己垫付首付,然后再提取。
2、租房提取
如果有的朋友目前还处于租房的状况,短时间内不会考虑买房子的事情,这个时候就可以考虑将公积金提取出来支付房租。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,这样还可以减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。
3、低保困难家庭提取使用
低保家庭生活都比较困难,如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围,这种条件下也可以提取公积金补贴家用,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围,但要注意,这非全国性政策,具体可以咨询公积金管理部门。
4、重大疾病支付
很多人都在感叹,医疗费用太高,完全不敢生病,遇到重大疾病更是让人头疼。现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,其实在部分城市中,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
二、住房公积金使用时应避开哪些误区?
1、公积金账户余额做购房首付
很多人都认为可以提取公积金用来支付购房首付,其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款
一般情况下,公积金中心的规定为家庭成员可以申请公积金贷款,但如果子女已经有了独立的家庭,那子女和父母并不能视为同一个家庭,也就意味着公积金是不能够互相使用的。但需要注意的是在某些城市会有其他规定,方便父母和子女使用公积金,购房者可以提前向当地公积金中心进行咨询。
3、装修房子可以提取住房公积金
按照《住房公积金管理条例》规定,房屋大修可以提取公积金,但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。而一般性的小修或中修是不能使用住房公积金的。
关于住房公积金的相关知识,我今天就介绍到这里了。通过本文的介绍,我们不难发现,我们是可以提取公积金的,但是必须满足以上介绍的条件才行。其实,关于公积金的知识有很多,我今天介绍的只是一部分,今后我也会为大家不定时的介绍一些关于公积金的一些其他知识,希望能给常州房产频道的粉丝朋友带来更多的帮助。
知其然,知其所以然,才能在买房的时候不被市场牵着鼻子走。如果你有想要了解的房子,也可以加我微信,白老师帮你看房。
