郑州公积金提取条件是什么,什么情况下可以提取住房公积金?现在很多单位都会公司职工缴纳住房公积金,每个缴纳住房公积金的职工都会有一个公积金个人账户,个人缴纳的公积金都会存在个人公积金账户中,在公积金缴纳地买房贷款可以使用公积金贷款,个人贷款最高额度是50万元,夫妻双方都使用公积金贷款可以达到70万元,贷款额度最高是个人账户余额的40倍,还可以享受央行规定的公积金贷款利率3.25%。如果不需要买房,公积金是可以提取出来的,但是必须要满足公积金提取条件,下面我们来说说郑州地区什么情况下才可以将个人公积金账户余额提取出来。
关于住房公积金的八问八答1、单位职工如何提取住房公积金?
01答:需要提取住房公积金的职工,先到单位住房公积金经办人员那里(或到住房公积金提取网点)领取住房公积金提取申请表,单位统一办理住房公积金龙卡的,携带本人住房公积金联名卡和有关提取资料到住房公积金管理中心办理提取手续。2、如何填写住房公积金提取申请表?
02答:填写《郑州住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容,提取金额暂不填写,此表职工本人来办理提取手续的,申请表上不需加盖单位财务章;若他人代办的,申请表上必需加盖单位财务章。3、职工死亡提取住房公积金需提供什么资料?由谁为其办理提取手续?
03答:提供职工死亡证明,住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续,住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的,可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女,应出具遗产继承公证及委托书,委托一人办理,办理人填写保证书,若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关,本人承担一切责任。4、本人购房可以同时提取配偶、父母、子女的住房公积金吗?怎样办理提取手续?
04答:本人购房,配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取,提取金额不能超过支付房款的金额。需提供产权人、提取人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表。配偶提取住房公积金需提供结婚证(或户口本),父母、子女提取住房公积金的,需提供户口本。
5、提取政策和额度如何确定?
05职工购买房改房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。6、继承、赠予、离婚过户等取得的房产能否提取住房公积金?
06答:继承、赠与、离婚过户等取得的房产,不能办理住房公积金提取,因为不属于房产交易行为且产权人没有支付房款。7、与单位终止劳动关系,未重新就业满五年提取住房公积金需提供什么资料?
07答:身份证、(携带原件,用A4纸复印一份)、住房公积金提取申请表。8、职工提取住房公积金在金额上有哪些限制?
08答:提取金额不超过办理当日职工本人住房公积金账户内的余额。同一套住房所有提取人的提取总金额不能大于已支付房款的总金额、建房总费用、归还贷款总额或提前还款总额。解答完提取公积金的会遇到的各类疑问后,咱们再看看在不同情况下支取公积金所需要材料有哪些?
偿还商业贷款支取所需材料一、购买郑州市商品房
1、购房人身份证(验原件、留存复印件)
2、支取人身份证(验原件、留存复印件)
3、购房合同(验原件、留存复印件)
4、与银行签订的借款合同(验原件、留存复印件)
5、银行出具近6期还款明细,并加盖银行印章
二、购买本市的拆迁安置住房
1、提取人的身份证
2、提取人的住房公积金联名卡
3、拆迁安置协议
4、结算清单
5、购房款发票或收据(有效期两年之内)
6、政府批准文件或拆迁许可证
离职支取所需材料一、外地户口
1、支取人身份证(验原件,留存复印件)
2、缴存单位出具“与单位解除劳动关系证明”(验原件,留存复印件)
二、郑州本市或六县一区户口
1、支取人身份证(验原件,留存复印件)
2、缴存单位出具“与单位解除劳动关系证明”(验原件、留存原件)
3、户口本(显示为“农业户口”)(验原件,留存复印件)
4、郑州本市或六县一区非农业户口,需离职满三年后
购买六县一区或外地房产所需材料一、购商品房(五年内房产)
1、购房人身份证(验原件、留存复印件)
2、支取人身份证(验原件、留存复印件)
3、首付款发票或全款发票(验原件、留存复印件)
4、购房合同(验原件、留存复印件)
5、购房地房产管理局出具的购房人房产信查询单(验原件、并留存原件)
二、购郑州市二手房还贷
1、购房人身份证(验原件、留存复印件)
2、支取人身份证(验原件、留存复印件)
3、契税发票(验原件、留存复印件)
4、房屋所有权证或不动产权证(验原件、留存复印件)
5、与银行签订的借款合同(验原件、留存复印件)
6、银行出具近6期还款明细,并加盖银行印章
房租支取所需材料一、未婚
1、支取人身份证(验原件,留存复印件)
2、户口本(验原件,留存复印件)
二、廉租房或公租房(已婚)
1、支取人身份证(验原件,留存复印件)
2、配偶身份证(验原件,留存复印件)
3、双方结婚证(验原件,留存复印件)
4、廉租房协议(验原件,留存复印件)
5、收据(验原件,留存复印件)
三、租廉房或公租房(离异)
1、支取人身份证(验原件,留存复印件)
2、户口本(验原件,留存复印件)
3、离婚证或民事调解书(验原件,留存复印件)
4、离婚协议(验原件,留存复印件)
5、廉租房协议(验原件,留存复印件)
6、收据(验原件,留存复印件)
注意:上述各类情况如需代办提取公积金,需提前领取支取公积金申请表,并由缴存单位加盖公章或财务章。代办人需为:单位经办人或直系亲属(父母、配偶、子女)代办人需提供本人身份证原件以及复印件。直系亲属代办的,还需提供与支取人关系证明,如结婚证、户口本、独生子女证等。
另外,支取人需提供建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、中信银行、招商银行、中原银行、郑州银行、邮政储蓄银行中任意一家银行正常使用的一类借记卡(储蓄卡)即可。
如果在郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经开区办事大厅、高新区办事大厅办理提取手续的,也可以提供中行银行卡或存折。
