福州公积金提取条件是什么,什么情况下可以提取住房公积金?现在很多单位都会公司职工缴纳住房公积金,每个缴纳住房公积金的职工都会有一个公积金个人账户,个人缴纳的公积金都会存在个人公积金账户中,在公积金缴纳地买房贷款可以使用公积金贷款,个人贷款最高额度是50万元,夫妻双方都使用公积金贷款可以达到70万元,贷款额度最高是个人账户余额的40倍,还可以享受央行规定的公积金贷款利率3.25%。如果不需要买房,公积金是可以提取出来的,但是必须要满足公积金提取条件,下面我们来说说福州地区什么情况下才可以将个人公积金账户余额提取出来。
一、福州公积金提取条件
第四条 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:
一、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
二、离休、退休的。
三、与单位终止劳动关系的:
(一)完全丧失劳动能力
(二)企业兼并、破产后职工买断工龄的
(三)福州户口职工与单位终止劳动关系后未就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的;外地户籍职工辞职回原籍的。
四、调离福州的。
五、偿还购房贷款本息的。
六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
七、出国、出境定居的。
八、因特殊病症造成家庭生活严重困难,需提取住房公积金用于支付房租、物业专项维修资金、物业管理费。
职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
二、福州公积金提取流程
第五条 职工提取住房公积金的申请程序:
一、职工个人填写《福州住房公积金提取凭证》
二、缴存单位核定并盖章
三、持本人身份证和相关证明材料到管理核心办理提取审批手续
四、职工到受托银行提取住房公积金。
福州市住房公积金住房类提取
一、购买商品房、保障性住房的,提交:
1、购房合同原件、房屋预告登记证明原件及复印件。
2、购房发票原件及复印件。
3、有效身份证原件及复印件。
4、已取得产权证的,所提供的提取材料同购买二手房。
二、购买二手房的,提交:
1、房屋所有权证原件及复印件。
2、房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件。
3、有效身份证原件及复印件。
三、购买拆迁安置房(房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价)的,提交:
1、房屋征收补偿安置协议原件及复印件。
2、交款发票或交款凭证原件及复印件。
5、如所拆迁的住房为祖产的,需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件。
四、注意事项:
1、以上均需提供公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
2、职工在省外购买自住住房的,需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
3、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
4、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金办事指南
一、规划区内建造、翻建自住住房
1、建设用地规划许可证原件及复印件。
2、国有土地使用证原件及复印件。
3、建设工程规划许可证原件及复印件。
4、工程预(决)算书原件及复印件。
5、有效身份证原件及复印件。
二、规划区外建造、翻建自住住房
1、县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书原件及复印件。
2、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》原件及复印件。
3、工程预(决)算书原件及复印件。
4、有效身份证原件及复印件。
三、大修自住住房
1、房屋所有权证原件及复印件。
2、房屋安全鉴定证明原件及复印件。
四、注意事项
2、职工在省外建造自住住房的,需提交本人或配偶在建房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件。
偿还购房贷款本息提取住房公积金办事指南
1、借款合同原件(在本中心的公积金贷款可不提供)
2、提取前12个月加盖银行业务章的还款对账单原件或还款存折原件及复印件
3、有效身份证原件及复印件
4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折
5、偿还在省外购买自住住房贷款的,需提交本人或配偶在购房所在地的户籍证明或工作证明原件及复印件
6、职工提前偿还贷款申请提取住房公积金的,另提供:贷款银行出具的提前还款通知书或还款凭证原件及复印件(注:(1)如出具的是提前还款通知书,需将提取的公积金直接转到银行还贷账户。(2)提前还款提取需在一年内办理)
7、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件
8、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
福州市非住房公积金住房类提取
离退休提取住房公积金
1、离(退)休证或相关部门的离(退)休批准文件原件及复印件
2、有效身份证原件及复印件
3、住房公积金存折原件
4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折
5、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件
6、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
福州本人发生重大疾病提取公积金办理材料
1、县级以上医院出具的特殊病症诊断证明原件及复印件
2、上一年度医疗有效费用票据或医保部门出具的扣除医保后的费用证明原件及复印件
3、当地民政部门或职工所在单位出具的家庭困难证明原件
4、职工与患者的关系证明原件及复印件
5、本人有效身份证原件及复印件
6、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折
与单位终止劳动关系未再就业提取公积金办事指南
1、与单位终止劳动关系证明原件及复印件。
2、有效身份证原件及复印件。
3、住房公积金存折原件。
4、公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。
5、办理时须面签一份“两年内不得以同一理由再次申请”的承诺书;如新单位有缴存住房公积金的,须将住房公积金转移至新单位继续缴存。
6、配偶申请的,应提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件。
7、他人代办的,应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。
