8月14日,市住房公积金管理中心网上办事大厅和手机A P P上线试运行,并开通了住房公积金查询和部分提取业务全流程网上办理功能。据介绍,住房公积金网上开通的提取业务为离退休提取和偿还本地公积金贷款提取。
离退休提取,即达到法定退休年龄且账户处于封存状态的职工,可直接办理退休提取,提取完成后账户直接销户。
偿还本地公积金贷款提取及我市缴存职工使用本地公积金贷款购房的,可直接办理偿还公积金贷款提取。这两种提取业务为网上一次办结模式。
住房公积金网上开通的查询业务包括查询住房公积金缴存、提取、贷款等;查询住房公积金汇(补)缴、提取、年度结息、贷款还款明细等;查询贷款受理、审批、发放等业务进度。另外还可办理个人信息变更。
据介绍,在市住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金的缴存职工,均可网上办理这些业务。缴存职工需在市住房公积金管理中心预留身份证号和手机号,并在手机AP P和网上营业厅注册。
据了解,住房公积金提取政策线上线下保持一致,提取业务频次按照约定提取规则予以统一。
哪些情形可以提取住房公积金?(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的(含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的);(2)偿还购房贷款本息的;(3)职工本人及配偶在沧州市行政区域内无自有住房且租赁住房的;(4)被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的;(5)职工或其配偶遇有重大事故、重大灾难、重大疾病等突发事件,造成家庭生活严重困难的;(6)离休、退休的,灵活就业人员达到法定退休年龄的;职工死亡、被宣告死亡的;(7) 出境定居的;(8)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(9)在集中封存账户管理半年以上未继续或未办理转移的(其中,职工住房公积金贷款未结清且未达到法定退休年龄的,不能办理销户提取,单位停止为其缴存住房公积金的,应当将该职工账户转入个人缴存托管机构继续缴存);(10)因参军、上学,并与单位终止劳动关系的;(11)被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的。
购买自住住房,是否可以提取住房公积金作首付?
不可以,提取住房公积金是在发生住房消费后,职工出具相应的购房凭证等证明材料,才能申请提取。
职工本人购房,可以提取配偶的住房公积金吗?
经配偶同意,且已提取额未超过购房支出总额,并按规定提供相关证明材料的,可以一并提取。
到业务大厅办理购房提取,需要什么资料?
购房合同(签订日期至今在两年以内)、购房发票(开具日期至今两年以内)、提取人身份证及银行借记卡(工、农、中、建、邮中任一银行)。提取夫妻双方的,还需提供结婚证、配偶的身份证及银行借记卡。
异地购房可以提取吗?
异地购房可以申请提取住房公积金,所需资料及流程与第5条相同。
买商铺能提取吗?
不可以,住房公积金的提取与贷款只针对职工购买个人自住住房。
购买商业性质用房是否可以提取公积金?
不可以,购买商品房必须是住宅性质。
子女买房是否可以提取公积金?
不可以,购买房屋只能提取夫妻双方的公积金。
装修房子可不可以提取公积金?装修是否等同于大修?
装修不能申请提取公积金。装修不是大修,不符合提取条件。根据国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。同时结合《建筑法》中有关主体结构的定义,房屋主体结构是指在房屋建筑中,由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性,用以承受建筑物上的各种负载,如:地基、承重墙等,建筑物主体结构可以由一种或多种材料构成。综上所述,大修住房提取的范围为房屋主体结构部位的修缮,具体包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的。因此装修不能申请提取公积金。